Descrizione:
Tiburtina, precisamente in via luigi vittorio bertarelli, vivere real estate propone in vendita locale commerciale a reddito in posizione ben visibile e facilmente accessibile. l'immobile è attualmente locato a un conduttore solido con contratto siglato a gennaio 2025, e garantisce una rendita annua di € 7.800, pari a un rendimento del 9% netto ca. Sul prezzo di acquisto.caratteristiche principali:superficie totale: 70 mq ca.44 mq ca. Al piano terra26 mq ca. Su soppalco regolarmente autorizzatoaltezza interna massima: 6,20 metrisoppalco con altezza di 2,87 metri2 ampie vetrine su stradaottima visibilità contratto di locazione:decorrenza: gennaio 2025conduttore affidabile e puntualecanone annuo: € 7.800rendimento: 9% ca. Annuopunti di forza dell'investimento:redditività immediata e garantitacontratto di recente stipulaposizione strategica e commercialeimmobile versatile, adatto a varie tipologie di attività
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