Descrizione:
L'agenzia immobiliare dominvest roma capalbio propone in vendita una splendida villa bifamiliare completamente ristrutturata con ingresso indipendente, situata a pochi minuti dalla meravigliosa spiaggia di marina di pescia romana.l'immobile, immerso nel cuore della maremma, offre un'ambientazione selvaggia e incontaminata, circondata dalla macchia mediterranea, ma gode anche di un'ottima posizione strategica, ben collegata al paese e alle principali vie di comunicazione verso grosseto e roma.la villa presenta un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina spaziosa e attrezzata con penisola a vista, 3 comode camere da letto, doppi servizi finestrati, un ripostiglio e un garage. La tripla esposizione est-nord-ovest garantisce una grande luminosità in ogni ambiente.il giardino, che circonda la casa su tre lati per circa 850 mq, è arricchito da piante ornamentali e dispone di un pozzo per l'irrigazione.in termini di efficienza energetica, la villa è in classe a4 e dotata di impianti all'avanguardia, tra cui nuovi infissi, cappotto termico, batterie di accumulo, colonnina di ricarica elettrica, impianto fotovoltaico e impianto solare per la produzione di acqua calda, che assicurano un risparmio significativo sulle bollette. L'immobile è anche dotato di impianto satellitare in tutte le stanze e cancello carrabile elettrico.questa villa rappresenta una scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua vicinanza alla costa, facilmente raggiungibile tramite l'aurelia, e alle splendide spiagge dell'argentario. è inoltre situata a soli 4 km dal mare, a pochi passi dall'oasi naturalistica di burano, dal caratteristico paese di capalbio e dalle suggestive terme di vulci.
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