Descrizione:
servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data vendita da definirel'importo dell'offerta minima potrebbe variare da quello indicato. La cifra esatta verrà confermata, o aggiornata, dopo la pubblicazione del nuovo bando di vendita. foto e planimetria sono visionabili in agenzia.villino con corte esclusiva giardinata (43.200,00 mq.) disposto su due livelli un piano seminterrato ed un piano terra collegati da una scala di distribuzione interna. Il piano terra risulta composto da un ampio soggiorno,tre camere e due bagni per un totale calpestabile mq 180,85; il piano seminterrato, dotato anche di un altro accesso indipendente sulla parete a sud interamente fuori terra, risulta diviso in due ambienti comunicanti tra loro per mezzo di un vano porta (attualmente chiuso) : il primo ambiente è composto da due camere, un bagno ed un soggiorno con angolo cottura mentre il secondo ambiente è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura ed un bagno.la trasformazione in residenziale del piano seminterrato, avente originaria destinazione d'uso magazzino, costituisce una difformità non sanabile pertanto si dovrà procedere ad una rimessa in pristino degli ambienti con costi stimabili in circa € 5000 ; tali oneri stati tenuti in considerazione al momento della stesura della perizia e detratti dal valore di stima dell'immobile per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al professionista delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verrà calcolato sull’importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazioneoffriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40rilascio firma monouso ad euro 15redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla legge
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Piano terra 
