Appartamento in vendita a Vitorchiano

Descrizione:
All'asta: immobile all'asta situato in posizione panoramica su vitorchiano, un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento all'asta a prezzo contenuto e con ampi spazi interni da valorizzare.l'appartamento è un'unità abitativa ristrutturata, superfice calpestabile di circa 87,9 mq (arrotondati a 88 mq) â€" catastalmente riportata come sup. Totale mq 119 (cat. A/4, sub 14). Si trova al 3° piano senza ascensore (accesso tramite vano scale condominiale); il soffitto è costituito dalle falde inclinate del tetto (altezza variabile da 1,30 m a 3,70 m nelle porzioni centrali). Piccolo terrazzino di 0,50 mq collegato al vano principale.distribuzione interna e stato: l'immobile si compone di tre ampi locali oltre accessori: un grande vano di circa 31,60 mq con tramezzo basso e predisposizione per angolo cottura, una stanza di 32,85 mq (con porta comunicante verso proprietà confinante) e una stanza di 17,95 mq corredata da ripostiglio (1 mq) e bagno (4,50 mq). Pavimenti in gres, infissi in legno, impianti presenti ma non allacciati alle utenze; termosifoni installati ma non attivati. L'immobile risulta ristrutturato ma privo di alcune finiture finali e senza coibentazione nelle falde del tetto.punti di forza e criticità: ampi vani e ottima resa spaziale, affaccio panoramico sulla valle del fosso gaia-vezza e potenziale per ricavare una soluzione abitativa funzionale. Criticità urbanistiche: l'unità è il risultato della fusione di due ex-soffitte; è stata presentata una dia ( prot. 3366) ma non risulta rilascio di certificato di agibilità e per la regolarizzazione è necessaria la presentazione di scia/cila in sanatoria con costo stimato di circa € 3.000 (importo da considerare nella valutazione d'acquisto all'asta). L'immobile è libero al momento dell'accesso.contesto: ubicato in comune di vitorchiano, via l. Ariosto 18, con accesso dalla via pubblica tramite vano scale condominiale; l'appartamento prospetta sul versante della valle del fosso gaia‑vezza offrendo vista aperta e luminosità nelle ore diurne. dettagli principali:• tipologia: unità immobiliare residenziale (appartamento) derivante da ristrutturazione di due ex soffitte• superficie: calpestabile mq 87,90 (arrotondati a 88 mq); sup. Catastale totale mq 119• piano: 3° piano (senza ascensore)• località: via l. Ariosto 18, comune di vitorchiano (vt) â€" affaccio sulla valle del fosso gaia‑vezza• stato: ristrutturato, mancanti piccole finiture, impianti presenti ma non allacciati, soffitti a falda non coibentati• pertinenze: piccolo terrazzino mq 0,50 (ex latrina)• classe energetica: da certificare (non indicata nella perizia)vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'acquisto all'asta? contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una visita.chi siamoimmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio.a differenza delle agenzie troverai:+ varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquistoalcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all'asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milionicontattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.