Attività commerciali in vendita a Arenzano

Descrizione:
[vendita] capannone/laboratorio carrabile di 140 mq con soppalco arenzano (ge) arenzano, nella zona artigianale e a solo 1 km dal casello autostradale dell'a10, proponiamo in vendita una funzionale porzione di capannone carrabile al piano terra in gran parte soppalcato. Situato in una posizione strategica e baricentrica per i collegamenti logistici da e per genova e savona, questo immobile rappresenta la scelta ideale sia come sede operativa per la tua attività sia come ottimo investimento immobiliare.l'immobile ha un'ottima luminosità e ricircolo d'aria, garantiti da un ampio ingresso e da generose vetrate suddivisione e altezze degli spazi la superficie interna è ben ottimizzata grazie a un'intelligente struttura su due livelli:superficie totale al piano terra: 180 mqzona ingresso: altezza interna di 6,85 mt (ideale per movimentazione merci verticali).zona produzione/magazzino: altezza interna di 3,60 mt.zona soppalcata: ulteriori 140 mq calpestabili (altezza 2,70 mt), perfetti per creare uffici, archivio o ulteriore area di stoccaggio leggero.caratteristiche esterne e accessibilitàaccesso: totalmente carrabile, comodo e funzionale.area esterna: ampia zona coperta a porticato (circa 20 mq), ideale per le operazioni di carico/scarico merci al riparo dalle intemperie, deposito o parcheggio privato.perché scegliere questo immobile? versatilità e posizione: la struttura si presta perfettamente a qualsiasi tipo di utilizzo: grande laboratorio artigianale, magazzino merci, rimessa o hub logistico. La vicinanza strategica all'autostrada azzera i tempi di spostamento verso i nodi principali della liguria.scheda tecnica riassuntivacontratto: venditatipologia: capannone / locale commerciale / laboratoriosuperficie interna: 180 mq + 140 mq di soppalcoaltezze: da 3,60 mt a 6,85 mt (sotto soppalco: 2,70 mt)piano: terrastato: buono / abitabileclasse energetica: in fase di richiestaprezzo: € 350.000contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona!