Appartamento in vendita a Lavagna

Descrizione:
Benvenuti a cavi di lavagna remax propone un appartamento in vendita nella zona di cavi accanto alla stazione ferrioviaria ad 80 metri dalla spiaggia e ben collegata a lavagna e sestri levante. l'immobile si trova al piano seminterrato di una palazzina di tre piani,ha una superficie totale di 46 metri quadri ed è composto da quattro da un ingresso,cucinotto,due camere da letto, un bagno,ripostiglio. la costruzione risale al 1901 ma è stata oggetto di ristrutturazioni e si presenta in buone condizioni di conservazione.le spese condominiali ammontano a 400 euro. l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori o pannelli radianti a seconda delle esigenze.gli infissi e le finestre sono in pvc con doppio vetro, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica. l'appartamento è già arredato, il che lo rende pronto per essere abitato fin da subito.l'esposizione a sud garantisce un'ottima luminosità naturale per gran parte della giornata e il terrazzo, presente al piano, permette di godere di un piacevole spazio esterno per pranzi e cene all'aperto.completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto. inoltre, è presente una cantina, ideale per riporre attrezzi o biciclette.la posizione, la disposizione degli spazi e le finiture rendono questo appartamento ideale per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di un'abitazione accogliente e pronta all'uso. cavi di lavagna è un comune situato nella provincia di genova, in liguria. Si trova sulla riviera ligure di levante, tra rapallo e sestri levante. Cavi di lavagna è conosciuta per le sue spiagge sabbiose, le acque cristalline e il suo lungomare panoramico. è una meta turistica molto popolare, soprattutto durante l'estate, quando i visitatori possono godere di una giornata di relax al sole, fare una nuotata o praticare sport acquatici come windsurf e snorkeling. Inoltre, il comune offre anche diverse opportunità di escursioni e passeggiate, con sentieri che si snodano lungo la costa e in collina, offrendo panorami mozzafiato sul mar ligure. La gastronomia è un'altra attrazione di cavi di lavagna, con numerosi ristoranti che offrono piatti a base di pesce fresco e specialità regionali come la focaccia genovese e i trofie al pesto.