Case e ville indipendenti in vendita a Leivi

Descrizione:
In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde delle colline di leivi, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, dotata di dependance autonoma, giardino privato, terreno a balze, corte esterna, ampio box auto e terrazza panoramica.l'abitazione principale di 245 mq, si sviluppa su due livelli:piano terra: ingresso su disimpegno, doppio soggiorno (uno spazio confortevole con caminetto in muratura, l'altro adibito a salotto tv), sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, bagno e ripostiglio. Completano il piano un locale tecnico esterno.al piano primo si accede alla zona notte con due scale indipendenti interne : dalla prima , troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con terrazza privata , ideale per momenti di relax ; dalla seconda , la zona notte principale , con due camere matrimoniali , una camera singola , due bagni oltre una locale armadi , tutti i locali dotati di finestredependance monolocale di 45 mq , prima del corpo principale , si accede ad un alloggio indipendente , perfetto per ospiti o studio privato; composto da zona giorno con divano letto, angolo cottura , bagno e ripostiglio. a cornice dell'abitazione troviamo un ampio giardino e una curata corte esterna, ideali per momenti di relax e convivialità, con area barbecue dedicata. Il verde è mantenuto in perfette condizioni grazie alla costante manutenzione e all'impianto di irrigazione automatica, mentre il sistema idraulico indipendente permette lo svuotamento completo in vista delle gelate invernali, garantendo massima efficienza e protezione tutto l'anno. oltre a quanto descritto la proprietà comprende una porzione di terreno a balze adiacente ad essa, per una superficie totale di circa 3.000 mq.negli ultimi anni la villa è stata soggetta a importanti interventi di riqualificazione, infatti il corpo -fabbricato della cucina è stata creata in un secondo momento dando più spazio e funzionalità alla zona giorno, analogamente al locale box.i pavimenti sono in parquet di iroko massello e gres porcellanato cotto d'este, gli infissi sono in legno e doppio vetro. L'impianto di riscaldamento è suddiviso per piano, notte e giorno, per dare ad ogni ambiente il massimo comfort termico.a completare la proprietà, un ampio box di ben 33 mq realizzato con fondazioni a palificazione, soluzione costruttiva d'eccellenza che assicura solidità e durabilità nel tempo. Dotato di serranda automatica silenziosa e curato nei minimi dettagli; a lato dell'autorimessa si trovano due posti auto esterni che oltre ad offrire ulteriore spazio, facilitano l'accesso diretto alla villa.questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale esclusiva, a pochi minuti da chiavari e dal mare, senza rinunciare alla tranquillità e agli ampi spazi.contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.