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Appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure

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Sdn & c srl

Via roma 11
16038 Santa Margherita Ligure (GE)

01851760723    +393932021428

Santa Margherita Ligure
Prezzo: € 25.000
G
4
4
300
Piano terra



Descrizione:
In una posizione esclusiva nella prima collina di san lorenzo, questa elegante villa si distingue per la vista mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante.la proprietà, disposta su due livelli, combina raffinatezza architettonica e ambienti funzionali, pensati per valorizzare la luce naturale e il comfort abitativo.al piano terra si sviluppa la zona giorno, un ampio spazio living che comprende una cucina moderna, una sala da pranzo e un soggiorno, collegati direttamente dalla terrazza panoramica e al giardino. Gli ambienti, spaziosi e luminosi, sono progettati per offrire uno stile di vita rilassante e ricercato.la zona notte occupa il piano superiore e include tre camere matrimoniali e una camera quadrupla, ideali per raccogliere famiglie numerose o gruppi di ospiti. Le quattro camere sono servite da altrettanti bagni, curati nei minimi dettagli per garantire massimo confort e praticità.gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto della proprietà: un grande giardino piantumato, perfettamente integrato con il contesto naturale, circonda la villa. La piscina privata, posizionata strategicamente, è ideale per momenti di relax e svago. La terrazza panoramica offre una cornice perfetta per ammirare tramonti indimenticabili e godere della bellezza del paesaggio.la villa dispone di quattro posti auto privati, che completano la funzionalità della proprietà.una residenza di prestigio, ideale per chi apprezza la combinazione tra eleganza, comfort e una posizione panoramica unica. • quattro camere da letto (tre matrimoniali e una quadrupla) • quattro bagni • capacità ricettiva: 9/10 posti letto • ampio giardino piantumato • piscina privata • terrazza panoramica con vista mare • quattro posti autoquotazioni alta stagione su richiesta solo contratti seconda casa ad uso turisticodisponibile per locazioni minimo mensili -stagionali e annuali no residenzialile quotazioni sono riferite alla locazione sono esclusi i consumi di luce-acqua-gas -(tari se oltre 6 mesi)-pulizia finale (lavaggio biancheria se inserita) e fee agenzia pari al 15%+iva. classe energetica: g




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1736398515
Rif. Annuncio: 40 SML CITRA:010054-LT-1138 CIN:IT010054C2C3NZD8EW
Provincia: Genova
Comune: Santa Margherita Ligure
Zona: San Lorenzo della Costa  
Superficie (Mq) : 300 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Piano: Piano terra
Camere: 4
Arredato:
Bagni: 4

Costi:
Prezzo € 25.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G