3289866666 3289866666 Riferimenti: Anna Maria Sanguineti
Descrizione:
Dossier 81 https:// annualmente soltanto per esigenze turistiche/villeggiatura a persone seriamente e documentalmente referenziate.
codice CITRA 010067-LT-0305 codice CIN IT010067C2XN36LOOQ
Bilocale con ampia vista mare,
… fronte promontorio di Portofino.
Circondato dal verde,
... poter vivere immersi nella natura.
Modernamente ristrutturato,
…. elegantemente arredato.
Balconata,
… poter godere del panorama e dell’aria di mare.
Pompa di calore per riscaldamento ed aria condizionata,
… avere la possibilità di decidere in autonomia.
Bassi consumi,
… classe energetica A2.
Ingresso indipendente,
… e ampio garage di fronte.
In area condominiale signorile,
... non distante da centro e mare.
Un immobile particolare, esclusivo,
... dove sarà sempre bello soggiornare, anche facendo smart working.
Armonia tra comodità e natura
… scegliere il meglio per sé e per le persone che amiamo.
La proprietà si compone di living con angolo cottura (fronte mare d’angolo), camere da letto (fronte mare), bagno e balconata.
Ingresso indipendente.
Pompa di calore (autonoma) per riscaldamento, aria condizionata e acqua calda - classe energetica A2 EPgl,nren 44,85 EPgl,nren 48,59 Kwh/m2 anno.
Ø appartamento mq. 60 catastali
Ø garage mq.18 catastali
Gradita da parte della Proprietà la preventiva conoscenza diretta.
L’immobile si trova sulla primissima collina di Zoagli e in pochi minuti si arriva in centro, alla passeggiata a mare ed alle spiagge.
Vicinissimo alla fermata del servizio autobus pubblico che lo collega a tutte le cittadine del Golfo Tigullio, a Rapallo / Santa Margherita Ligure e a Chiavari / Sestri Levante.
Si può arrivare anche con il treno in quanto a Zoagli c’è una stazione ferroviaria.
A Zoagli https:// , pur essendo un piccolo centro costiero, si può trovare un po' di tutto: negozi, banche, bar e ristoranti, ed avere delle incantevoli spiaggette, aree pubbliche e stabilimenti balneari attrezzati, in un contesto tipico di vecchio borgo.
Il territorio circostante permette di fare delle bellissime passeggiate (https:// carta dei sentieri) sulle colline della zona e quando si decide di fare uno shopping più importante o di avere a disposizione un numero maggiore di locali di ritrovo si raggiunge velocemente Rapallo e/o Chiavari dove si possono trovare tutti i tipi di servizi, negozi, divertimenti, trasporti, ....che si possano desiderare.
Chiavari propone sia un ventaglio di offerte in tantissimi settori, spaziando dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose, dalle biblioteche, ai musei ed al cinema, ai tanti impianti sportivi, … sia un ampio centro storico, quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, sia un porto turistico ben attrezzato, sia una lunghissima passeggiata sul mare e tanto altro ancora.
Rapallo offre una bella passeggiata sul mare, un vitale centro storico quale centro commerciale, un nominato porto turistico e un campo golf da 18 buche e molte altre strutture ed iniziative turistiche.
Da Zoagli si può partire per magnifiche escursioni a piedi, con il treno, l'autobus, l'auto, la bicicletta o fare immersioni nel Parco Naturale Marino di Portofino.
Servizi nei pressi dell'immobile:
Trasporti pubblici, supermercato, scuole, farmacia, bar, edicola, ristorante/trattoria, ufficio postale, banca, chiesa.
| Codice inserzione: | 1761323333 |
| Rif. Annuncio: | 81a |
| Provincia: | Genova |
| Comune: | Zoagli |
| Superficie (Mq) : | 60 Mq. |
| Tipo immobile: | Appartamento |
| Stato immobile: | ristrutturato |
| Anno costruzione/ristrutturazione: | 2021 |
| Piano: | 3 |
| Camere: | 2 |
| Arredato: | SÌ |
| Esposizione: | sud - ovest |
| Garage: | Singolo |
| Bagni: | 1 |
| Terrazze: | 1 |
| Prezzo | € 1.000 |
| Classe energetica: | A2 |
| Indice di prestazione energetica (EPgl): | 44.85 kWh/mq annui |
| Riscaldamento: | autonomo |
| Tipologia riscaldamento: | energia elettrica |