Descrizione:
Duplex in palazzina d'epoca nella tranquillit? di lavina - rezzo (im) proponiamo in vendita un affascinante e spazioso appartamento su pi livelli, con una superficie calpestabile di 90 m (113 m commerciali), ideale per chi cerca una soluzione con un elevato potenziale di flessibilit abitativa in un contesto storico e tranquillo. Situato in una palazzina signorile d'epoca di soli 3 piani, nella borgata di lavina, frazione di rezzo (im), questa propriet immersa nel verde dei boschi ai piedi delle alpi liguri. La posizione strategica: dista circa 10 minuti da pieve di teco, dove sono presenti tutti i principali servizi, e circa 30 minuti di auto da imperia e dalle spiagge. Caratteristiche principali l'appartamento, con 5 locali, si sviluppa su due livelli interni ed una soffitta non molto alta ma arredata perfettamente, il vano d'ingresso all'appartamento separa e rende indipendenti il primo e il secondo piano, permettendo l'utilizzo dell'immobile come un'unica spaziosa abitazione. Composizione interna e dettagli piano inferiore (primo piano): zona giorno luminosa con cucina a vista, gi perfettamente arredata su misura, aperta sul soggiorno sala da pranzo con divano e zona tv, con tre belle finestre affacciate sulla piazza e sulla vallata. Piano superiore (secondo piano - duplex): due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia e scaldasalviette termoarredo. Presente una comoda cabina armadio e un ripostiglio. Piano sottotetto: con una scala retrattile si raggiunge un ambiente basso ma curato nei particolari con tre finetrelle sul tetto che rendono l' ambiente luminoso e un bagno. Arredamento incluso nel prezzo. Dettagli tecnici e comfort infissi: finestre e persiane nuove in alluminio. Cappotto isolante interno su tutte le pareti perimetrali riscaldamento: autonomo, alimentato a gpl con caldaia autonoma, impianto a radiatori in alluminio impianto elettrico: a norma. Antenna tv/sat: autonoma. Impianto telefonico: presente. Tetto isolato e coibentato con travi a vista - sc9632573
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