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Case e ville a schiera in vendita a Ameglia

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Sogno casa immobiliare

Via aurelia 264
19034 Ortonovo (SP)

3452465782    0187661800    Riferimenti: Manuela Salvini

Ameglia
Prezzo: € 325.000
2
2
125
Piano terra
1



Descrizione:
Rif: nelle vicinanze del centro di bocca di magra, in un elegante complesso trifamiliare con posto auto condominiale e cancello automatico, si trova questa meravigliosa abitazione semi-indipendente terra-tetto con una vista mozzafiato sulle apuane e sul fiume. Situata a soli 500/600 metri dal mare, dal porticciolo e da tutti i servizi locali, questa proprietà è un'opportunità unica.caratteristiche dell'immobile:la casa si sviluppa su tre livelli collegati sia internamente che esternamente, con un ampio giardino privato parzialmente pavimentato di circa 210 mq, sia davanti che dietro l'abitazione.al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con camino e due porte-finestre che si affacciano sul giardino, oltre a un cucinotto.una scala strutturale di design conduce al primo piano, dove è situata la zona notte con una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca e finestra. Dalla terrazza di questo livello si gode di una splendida vista sul fiume, il mare e le apuane.il piano semi-interrato offre un locale open space che potrebbe essere utilizzato come terza camera, insieme a un bagno con doccia.la proprietà include una cantina e un posto auto condominiale. Inoltre, è presente una comoda doccia esterna condominiale servita da acqua calda.l'immobile è dotato di porta blindata, finestre in legno con doppi vetri e riscaldamento autonomo.nonostante le finiture non siano recenti, la casa è stata oggetto di una buona manutenzione nel corso degli anni.questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e ben posizionata, con spazi interni generosi, un ampio giardino e una vista panoramica sul paesaggio circostante. Idealmente situata vicino al mare e a tutti i servizi, è perfetta per godersi la bellezza della vita costiera in un ambiente confortevole e accogliente. In alternativa un ottimo investimento con resa garantita.per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo e' approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1713487973
Rif. Annuncio: 1256605/488/107675
Provincia: La Spezia
Comune: Ameglia
Zona: Bocca di Magra  
Superficie (Mq) : 125 Mq.
Tipo immobile: Case e ville a schiera
Stato immobile: usato
Piano: Piano terra
Camere: 2
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Terrazze: 10

Costi:
Prezzo € 325.000


Efficienza energetica:
Indice di prestazione energetica (EPgl): 188.3 kWh/mq annui