Case e ville a schiera in vendita a Ameglia

Descrizione:
-v739- nostra esclusiva. Proponiamo una villetta a schiera situata ad ameglia, inserita in un contesto residenziale elegante, ordinato e particolarmente tranquillo composto da sole 12 unità abitative. la costruzione è stata edificata e completata nel 1996, con tetto e facciate rifatti da circa 15 anni, mentre le parti di proprietà si presentano in buone condizioni manutentive generali.la posizione rappresenta uno dei principali valori aggiunti dell'immobile: la casa affaccia direttamente sul parco, garantendo vista sempre aperta, privacy e qualità del vivere quotidiano, in un'atmosfera rilassante dove predominano il verde e i suoni della natura.l'accesso avviene tramite vialetto che conduce al piccolo giardino privato e al piano terra completamente pavimentato, organizzato come ampio garage multifunzionale con cucina di servizio, comoda cantina collegata internamente e porte tagliafuoco, uno spazio estremamente versatile ideale anche come area hobby, taverna operativa o zona di supporto all'abitazione.dal piano terra si sale tramite scale coperte, quindi protette e particolarmente comode, al primo livello abitativo dove si viene accolti da una terrazza abitabile con tenda, ben esposta e pienamente vivibile, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. l'ingresso conduce a un disimpegno e a una zona giorno ariosa con soggiorno e cucina a vista in open space, valorizzata da cucina in muratura e da numerose armadiature su misura presenti in più ambienti e comprese nella vendita, soluzione che conferisce carattere e grande funzionalità. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia.il piano superiore ospita la zona notte con una camera matrimoniale ampia e luminosa dotata di bagno padronale con doccia, una seconda camera di generose dimensioni e un ulteriore bagno finestrato con doccia. le camere sono rifinite in parquet, dettaglio che dona calore ed eleganza agli spazi.la proprietà si completa con il piano mansardato, alto e ben sfruttabile, leggermente più contenuto come superficie ma pienamente abitabile, dove troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con molte scaffalature e armadiature su misura realizzate nelle parti più basse e un altro bagno con doccia, soluzione ideale come suite, studio o area ospiti.l'immobile si distingue rispetto alle altre unità della schiera per le rifiniture extra capitolato, la qualità delle soluzioni su misura e lo stato di conservazione, frutto di cura costante e attenzione da parte dei proprietari. L'ottima esposizione garantisce grande luminosità durante tutta la giornata. sono presenti tre condizionatori a servizio dei vari livelli dell'abitazione. le spese condominiali sono contenute, pari a circa 350 euro annui.soluzione adatta come prima abitazione di qualità, come seconda casa tra mare ed entroterra oppure come investimento residenziale.la collocazione è strategica con collegamenti rapidi verso la costa e i principali poli turistici, circa 5 minuti da fiumaretta, 5 da bocca di magra, 15 da lerici, 15 da montemarcello, 20 da la spezia, comoda anche per raggiungere portovenere e l'area delle cinque terre. l'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. generale fondiaria immobili, la spezia via del canaletto 222, tel