Appartamento in vendita a Arcola

Descrizione:
Romito magra (arcola) proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di un edificio di sei piani, dotato di ascensore. L'immobile è abitabile, anche se necessita di alcuni lavori interni di ammodernamento, ma presenta importanti migliorie già realizzate: la facciata e gli infissi sono stati completamente rinnovati nel 2024, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.l'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. il soggiorno, ampio e luminoso, ha accesso diretto alla terrazza, che permette di godere di uno spazio esterno vivibile. la cucina è abitabile, con accesso alla terrazza, offre lo spazio ideale per pranzi e cene in famiglia. la zona notte è ben divisa ed è composta da due camere da letto spaziose, perfette sia per una famiglia che per chi necessita di una stanza aggiuntiva per studio o ospiti. il bagno, finestrato, garantisce una buona areazione naturale. completano la proprietà un garage singolo, ideale per parcheggiare una piccola auto o come spazio di deposito.fattori positivi- ascensore, che rende l'appartamento facilmente accessibile- arredamento incluso nella richiesta, pronto per essere abitato- doppi vetri e infissi in pvc, recentemente rinnovati per un migliore isolamento- ampia terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto- posizione strategica, vicino ai principali servizi e collegamenti stradali- esterni già sistemati, quindi gli eventuali interventi di ammodernamento riguardano solo gli interni, ma non sono indispensabili- spese condominiali contenute, che rendono la gestione economica vantaggiosa- riscaldamento centralizzato, per un comfort termico uniformeposizione strategical'immobile si trova in zona ben servita e collegata, a breve distanza da:- mare: lerici, tellaro, ameglia e marinella sono raggiungibili in pochi minuti.- verde: il parco di montemarcello con la sua area naturale perfetta per escursioni e relax.- città: sarzana e la spezia sono le due città principali nelle immediate vicinanze.- autostrada: svincolo autostradale a12 a meno di 1 km di distanza che garantisce un rapido accesso alle principali città.questa soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento spazioso, con lavori strutturali già eseguiti, in una zona comoda e ben collegata ed è ideale sia ad uso privato che ad uso investimento. classe energetica: g