Appartamento in vendita a Arcola

Descrizione:
Posizione geografica collina termo la speziavilla bifamiliare tra collina e mare si trova in posizione collinare di la spezia e riservata, a soli 10 minuti dalla citta', e 15 minuti dalle spiagge di lericiottimi anche i collegamenti stradali: la superstrada si trova a soli 2,5 km e il casello autostradale dell'a12 che permette in breve tempo di raggiungere le varie localita' dislocate.la villa vissuta attualmente da due famiglie e' divisa in due immobili uno piu piccolo e l'altro notevolmente piu' grande, i due ingressi sono indipendenti.immobile 1) 60 mq circaprimo piano ingresso indip. Te- camera padronale con vano guardaroba e accesso al terrazzo con vista mare e citta'- sala;- bagno;-cucina- balconeal piano terra ampia cancellata automatica con box auto di circa mq 100, cantina ampiaimmobile 2) mq 180 circa-piano terra un grande soggiorno di mq 90 circa con camino cucinotto e primo servizio;- scala strutturale in legno che porta alla zona notte con grande disimpegno /corridoio;- bagno;- due camere;- ampia terrazza panoramica coperta;- vano caldaia;- vano tecnico.per un totale di solo uso abitazione di circa 240 mq internistato e finiturevilla è stata costruita nel 1985 con grande attenzione alla qualità dei materiali logicamente dell'epoca e attualmente è in buone condizioni, grazie alla costante manutenzione.spazi esternila proprietà comprende un terreno privato di oltre 1.500 mq parte giardino parte pavimentato.la villa è, completamente recintata e piantumata. L'ingresso è delimitato da un cancello elettrico e gli spazi esterni sono valorizzati da un sistema di illuminazione e irrigazione automatica.esternamente, al piano terra, la villa dispone anche di ampi portici, ideali per pranzi e momenti di relax all'aperto, perfetto per godere della vista sul giardino e sul paesaggio circostante. Classe energetica: g epi: 66 kwh/m2 anno