Appartamento in vendita a Castelnuovo Magra

Descrizione:
Castelnuovo magra al piano in complesso di nuova costruzione, realizzato secondo i piu recenti standard in termini di efficienza e risparmio energetico (classe a++), vendesi appartamenti di varie tipologie e metrature.appartamento num. 4 (quadrilocale)luminoso appartamento al piano terreno, libero sui 3 lati e con ampio giardino angolare, composto da ingresso su soggiorno, adiacente ampia cucina a vista con portico annesso ,1 camera matrimoniale, 2 camere singole e 3 servizi.completa la proprietà 1 posto auto condominiale.la costruzione del complesso inizierà a settembre 2024 con consegna a 18 mesi.innumerevoli i vantaggi per l'acquirente su questo complesso di nuova costruzione:- ogni appartamento sarà dotato di tutte le certificazioni degli impianti.- in sede di rogito verrà consegnata all'acquirente una polizza assicurativa decennale postuma a garanzia dell'immobile.-tutti gli acconti versati a titolo di caparra saranno garantiti da fideiussionepoli immobiliare magra è un comune italiano di 8 382 abitanti della provincia della spezia in liguria. è il settimo comune della provincia per numero di abitanti.castelnuovo magra è un antico borgo situato sul monte bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume magra.la posizione consente al centro abitato una panoramica a 360° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della gorgona e della capraia, fino alla sagoma della corsica.l'altitudine massima del territorio è di 698 m s.l.m. Presso la zona a nord, ai confini con fosdinovo e quindi con la toscana, dove è ubicata la frazione di vallecchia. Il centro storico e le frazioni-località di marciano e colombiera si trovano nella zona più centrale, in posizione collinare e pianeggiante. A sud, sul confine con la frazione sarzanese di san lazzaro, c'é molicciara, la cui area è attraversata dal torrente bettigna e dall'ottocentesco canale lunense.classe energetica: a+ 16 kwh/m2 a