Descrizione:
Nostra esclusiva posizione geografica nella collina di lerici e al confine con la toscana, a metà strada tra i piccoli borghi di pitelli e arcola a solo 6 km da sarzana a circa 6 km dalle spiagge di lerici ' villa vista mare' è stata costruita in cima a una collina terrazzata splendida vista sul golfo dei poeti, con panorama sul golfo di portovenere e isola gorgona e isola del tino.la villa, della superficie lorda di 300 mq, oltre a un portico di 25 mq, la pergola di 48 mq e un grande terrazzo di 74 mq, si sviluppa su due livelli e ospita grandi zone giorno al piano terra e quattro camere con servizi al primo piano.la posizione, panoramica e riservata, è al tempo stesso non isolata.il mare dista solo 6 km, mentre importanti centri come la spezia (8 km) o forte dei marmi (30 km) sono raggiungibili tramite a12 l'aeroporto di riferimento è quello di pisa ( 40 km), mentre l'aeroporto di firenze dista circa 1 ora e quindici d'auto (120 km).descrizione dei fabbricati'villa vista mare' si sviluppa su due livelli: e misura circa 240/250 mq ( all'origine nasce addirittura come bifamiliare ) al piano terra, della superficie lorda di 140 mq troviamo un grande open space che ospita il salotto triplo di mq 60 con camino, vetrata scenografica di mq 6 sul golfo antistante la zona pranzo e la cucina, e che si affaccia direttamente sul mare, oltra ad uno studio/potenziale camera. Il piano terra è completato da un bagno e da una sala hobby, oltre locali accessori.il piano superiore, delle dimensioni lorde di 100 mq, ospita la zona notte composta da 4 ampie camere, tre bagni e terrazzo.stato e finiturela villa è stata costruita 1985 ed è in ottime condizioni.nonostante i dettagli e le linee geometriche semplici, la residenza è perfettamente inserita nel contesto ambientale ligure, mescolandosi a esso grazie ai colori delle terre e delle arenarie del golfo dei poeti.i pavimenti sono in legno con listoni di rovere e le ampie vetrate hanno infissi in alluminio, a scomparsa nelle pareti esterne.spazi esternila proprietà è circondata da circa 7.000 mq di terreno privato, con i tipici terrazzamenti liguri. Con inviadibili alberi da frutto, splendide le alberature di limoni, pompelmi, ulivi. Cantina ampia , tre posti auto .utilizzo e potenzialitàla vicinanza con il la spezia oramai consolidata come capitale mondiale della nautica e con importanti centri turistici quali cinque terre, portovenere, lerici e della toscana come forte dei marmi e viareggio rende la villa vista ideale per chi è alla ricerca di una abitazione principale in campagna, senza rinunciare ai servizi e alle comodità di una grande città.al tempo stesso è perfetta come abitazione per alcuni periodi dell'anno, in cui godere della pace e della tranquillità di queste zone, con la possibilità di escursioni giornaliere verso i numerosi piccoli e centri storici del nord italia, godendo anche delle frequenti manifestazioni e degli eventi culturali. Classe energetica: g epi: 66 kwh/m2 anno
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Piano terra 
