Descrizione:
Il negozio in vendita si trova a tellaro, nel suggestivo borgo marinaro affacciato sul golfo di lerici, facilmente raggiungibile dalla strada principale e dalla ferrovia.si sviluppa interamente al piano terra sulla piazzetta principale del borgo con una superficie totale di 220 metri quadrati oltre ampio spazio esterno con vista mare.l'immobile è composto da tre locali, di cui due adibiti a zona ristorante e uno utilizzabile come magazzino o ufficio.sono presenti due bagni, uno per il personale e uno per i clienti, entrambi in buono stato di conservazione.la vetrina, composta da tre ampie vetrate, garantisce una grande visibilità e luminosità all'interno del negozio.l'impianto di allarme garantisce la sicurezza dell'attività commerciale.il negozio dispone di cucina attrezzata con canna fumaria e zona gelateria.il riscaldamento è autonomo e permette di gestire in modo indipendente la temperatura all'interno del locale.l'immobile si trova in buone condizioni di conservazione, pronto per essere riadattato alle esigenze del nuovo proprietario.si inserisce in un contesto turistico, molto vivace e frequentato, ideale per un'attività commerciale di successo. Cedesi mura con attività a € 1.100.000,00. Ape classe d kwh/m2a 1936.80. Rif. 66245
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