Descrizione:
Lerici, centro, a pochi passi dalla piazza principale e a meno di 200 metri dal mare e dal porto, un'eccellente opportunità di investimento immobiliare nel cuore del commercio lericino! l'immobile, al piano terra, di circa 105 mq. è composto da un ampio vanno d'ingresso, una corte esterna coperta da una pergotenda, un vano open-space attualmente utilizzato come cucina a vista, un vano attualmente utilizzato come cucina interna, ripostiglio e infine servizio con antibagno.locale recentemente rinnovato: gli spazi sono stati completamente ristrutturati e si presentano in condizioni eccellenti, con finiture moderne e di design.posizione strategica: situato in una delle vie principali di lerici, in una zona ad alta affluenza turistica e facilmente raggiungibile.destinazione d'uso: l'immobile è attualmente adibito a ristorazione, ma è adattabile a diverse tipologie di attività commerciali grazie alla sua versatilità.possibilità di acquistare anche la gestione del ristorante al suo interno (+100.000eu.)ulteriori vantaggi:affitto interessante per investitori: l'immobile può garantire un ottimo rendimento come investimento, essendo già utilizzato come ristorante ben avviato.possibilità di cantina/magazzino: è possibile abbinare una cantina di circa 25 mq nelle vicinanze, ad uso magazzino, al costo di soli 60 euro al mese.facilità di personalizzazione: gli spazi si prestano a molteplici utilizzi, consentendo di adattare il locale a nuove attività o esigenze del mercato.perché investire a lerici?lerici è una delle località turistiche più affascinanti della liguria, conosciuta per il suo porto, le spiagge e il flusso costante di visitatori durante tutto l'anno. La posizione centrale dell'immobile lo rende un'opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare in una zona di pregio. Classe energetica: g
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