Descrizione:
Sarzana.zona nave.ristrutturazione completa di edificio bifamiliare con finiture extra lusso personalizzabili . Trattasi di appartamento sito al piano primo ed ultimo composto da sala con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno, servizio ,ampia terrazza di 14 mq , corte privata di mq. 4,25 mq , cantina di 5,44 mq. Ed un posto auto . ottima esposizione sud/ovest .impianto di riscaldamento a pavimento integrato con pompe di calore per acqua calda sanitaria e sistema di raffrescamento a split localizzati, con funzionalità differenziata, che garantisce l'efficienza energetica, il risparmio economico, la gestione flessibile delle stagionalità, e l'aderenza alle normative future sull'edilizia abitativa. Classe energetica a+++pannelli fotovoltaici per 3,5 kw .nessun condominio.l'immobile gode , se acquistato entro il 31 dicembre 2024 , ha diritto al bonus acquisto casa, ovvero una detrazione pari al 50% (o 36%) su un importo massimo di spesa di 96.000 euro, per spese di acquisto ,ripartita in 10 rate annuali di pari importo.pertanto la casa risulterà acquistata ad €. 132.000,00, anzichè €.180.000,00.classe energetica: a+ 0,8 kwh/m3 a
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