Descrizione:
Esclusiva imperdibile! ampio appartamento a pochi passi dal cuore di sarzanase sogni una casa spaziosa, luminosa e con un grande potenziale, questa è l'occasione che fa per te!proponiamo in esclusiva un appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano di villa bifamiliare, a pochi passi dal suggestivo centro storico di sarzana. caratteristiche principali:
 -ampia zona giorno: ingresso su un generoso disimpegno che conduce a un luminoso salone con zona pranzo e living.
 -cucina abitabile con camino, perfetta per momenti di convivialità, con ulteriore zona pranzo.
 -tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una cameretta.
 -bagno spazioso con vasca.
 -balcone panoramico che si estende per oltre un terzo della casa. spazi esterni e potenzialità:
-giardino privato con corte e parcheggio esclusivo.
 al piano terra, un ampio locale di 62 mq con bagno, attualmente adibito a cantina, ma con straordinarie possibilità di trasformazione:-seconda unità abitativa per ospiti o affitti brevi.-studio professionale o ufficio per lavorare in totale indipendenza.-area hobby o palestra privata. possibilità di personalizzazione:
l'appartamento necessita di un ammodernamento, ma offre un potenziale straordinario:
- creare un moderno open space unendo salotto e cucina.
-aggiungere facilmente una quarta camera da letto con bagno in camera.un'opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa, personalizzabile e in una posizione strategica. Classe energetica: g epi: 215,06 kwh/m2 anno
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