Descrizione:
Sarzana.zona nave.nuova costruzione ultimataterratetto con finiture extra lusso personalizzabili . trattasi di immobile disposto su due livelli con corte privata e 2 posti auto . L'immobile si compone di : ingresso da corte privato, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio al piano terra; scala di accesso al piano superiore altra camera da letto con bagno privato e terrazza. Impianto di riscaldamento a pavimento integrato con pompe di calore per acqua calda sanitaria e sistema di raffrescamento a split localizzati, con funzionalità differenziata, che garantisce l'efficienza energetica, il risparmio economico, la gestione flessibile delle stagionalità, e l'aderenza alle normative future sull'edilizia abitativa. Classe energetica a+++pannelli fotovoltaici per 3,5 kw .nessun condominio.l'immobile gode , se acquistato entro il 31 dicembre 2026 , della detrazione acquisto prima casa con residenza, ovvero una detrazione pari ad €. 37.500,00 da recuperare in 10 anni. pertanto la casa risulterà acquistata ad € ,00, anzichè €.300.000,00.come seconda casa la detrazione è pari ad euro 27.000,00in consegnale foto con arredi e giardino sono state inserite artificialmente. classe energetica: a+ 0,8 kwh/m3 a
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