Descrizione:
Vendesi in esclusiva a sarzana villetta indipendente con dependance e giardino in zona richiestissima!situata nel prestigioso quartiere di sarzanello, questa splendida villetta indipendente rappresenta un'opportunità unica. Sebbene necessiti di un restyling estetico, le sue potenzialità sono straordinarie e può diventare una residenza davvero esclusiva.caratteristiche principali:* abitazione su unico livello: la casa si sviluppa interamente su un piano, garantendo massima comodità.* ingresso e giardino frontale: l'accesso pedonale conduce a un giardino accogliente e al porticato che introduce all'interno della casa.* ampia cucina tradizionale: la cucina spaziosa, dotata di camino, crea un'atmosfera conviviale per pranzi e cene con famiglia e amici. Il camino non solo scalda l'ambiente ma può essere utilizzato per cucinare deliziose grigliate.* zona living open space: anch'essa dotata di camino, offre uno spazio ampio e versatile per il relax e l'intrattenimento.* tre camere da letto: due camere matrimoniali e una terza camera, attualmente usata come disimpegno, facilmente ripristinabile alla sua funzione originaria.* bagno: completo e funzionale.esterni e aree aggiuntive:* ingresso secondario: un accesso posteriore conduce a un ampio piazzale con cancello, capace di ospitare 3-4 automobili.* secondo giardino con pozzo: un ulteriore spazio verde, ideale per il giardinaggio o per momenti di relax.* grande dependance: 50 mq con soffitti alti 3 metri, perfetta per essere utilizzata come ufficio, studio o spazio abitativo aggiuntivo.* vano tecnico: dotato di forno per pane e pizze.tecnologie e sostenibilità:* impianto solare avanzato: sistema di accumulo a batterie per l'energia elettrica prodotta dai pannelli solari, che alimenta il boiler, la pompa di calore per il raffreddamento e riscaldamento, e i fornelli a induzione. Grazie a questo sistema, non avrete più bisogno di gas!* nuovi infissi: appena installati e ancora incelofanati, contribuiscono a un'ottima efficienza energetica. Le bollette saranno drasticamente ridotte grazie all'energia solare combinata ai nuovi infissi.occasione irripetibile: questa casa è una vera rarità, ideale per una famiglia numerosa che cerca una soluzione indipendente e personalizzabile. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! classe energetica: b epi: 180 kwh/m2 anno
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