Negozi uffici capannoni in affitto a Sarzana

Descrizione:
In posizione strategica, tra la stazione ferroviaria e il centro storico di sarzana, proponiamo in affitto un locale commerciale ristrutturato nel 2023, situato al piano terra di un palazzo con affaccio su una zona ben visibile e frequentata.la superficie è di circa 40 mq, composta da un unico vano principale, oltre ad antibagno e bagno. La vetrina fronte strada offre un'ottima esposizione, rendendo il locale ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici.il contesto è misto: al piano terra sono presenti altri locali commerciali, mentre ai piani superiori si trovano abitazioni. La zona è facilmente raggiungibile anche a piedi, grazie alla vicinanza con il centro città e con la stazione ferroviaria.il locale è stato completamente ristrutturato nel 2023, con pavimenti nuovi, impianti aggiornati e impianto di climatizzazione caldo/freddo con splitter, per un comfort costante in tutte le stagioni.non è disponibile un posto auto privato, ma il locale è circondato da parcheggi pubblici gratuiti. Le spese condominiali sono minime, inferiori a 5 eu. Al mese.fattori positivi • ristrutturazione recente (2023) con impianti e pavimenti nuovi • piano terra con vetrina fronte strada • antibagno e bagno separati • climatizzazione caldo/freddo con splitter • zona servita e ad alta visibilità, tra stazione e centro • spese condominiali quasi nulle (meno di 5eu./mese) • ampia disponibilità di parcheggi pubblici nei dintorni classe energetica: g