Rustici in vendita a Arnasco

Descrizione:
Nel cuore del caratteristico centro storico di arnasco, proponiamo una straordinaria opportunità di investimento: la vendita in blocco di due fabbricati indipendenti da terra a tetto, situati uno di fronte all'altro e separati da un suggestivo vicolo comunale.questa soluzione, con una superficie lorda totale di quasi 500 mq, rappresenta un'occasione unica per realizzare un importante progetto di sviluppo immobiliare, ideale per investitori o per chi desidera creare una residenza di ampie dimensioni con spazi annessi. Entrambi gli immobili necessitano di una ristrutturazione completa essendo attualmente inagibili.descrizione del lotto unico:1. Fabbricato principale:superficie lorda: 335 mqcaratteristiche: imponente edificio unifamiliare con grande potenziale per essere frazionato in più unità abitative (circa 300 mq residenziali). Dispone di magazzino, portico, logge e ampi terrazzi, offrendo grande versatilità nella redistribuzione degli spazi interni ed esterni.2. Secondo fabbricato:superficie lorda approssimativa: 140 mqcaratteristiche: casa da terra a tetto disposta su tre livelli (piano terra, primo e secondo), affacciata sulla piazza. Ideale per essere trasformata in una dependance, in un'unità da mettere a reddito o per essere integrata nel progetto complessivo.potenziale dell'operazione:l'acquisto congiunto dei due immobili apre a scenari di grande interesse:sviluppo immobiliare: creazione di un complesso residenziale con più appartamenti da vendere o affittare.attività ricettiva: realizzazione di un bed & breakfast di charme o di un 'albergo diffuso', sfruttando la disposizione unica degli edifici nel borgo.grande residenza privata: possibilità di unire funzionalmente le due strutture per creare una dimora di prestigio con dependance per ospiti o studio.la ristrutturazione completa permette di accedere agli importanti incentivi fiscali attualmente in vigore, ottimizzando l'investimento.questa è un'offerta di rara reperibilità per dimensione e potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'intera proprietà. Non perdere l'occasione di dare vita a un progetto unico nel cuore della liguria.classe energetica: