Descrizione:
Lo studio fantino è entusiasta di proporre in vendita una splendida villetta indipendente, situata in una posizione strategica a pochi passi dal mare e dal cuore della città.a soli 100 metri troverai tutti i servizi essenziali, e in appena 5 minuti a piedi potrai goderti la passeggiata sul lungomare a ridosso del centro.l'ingresso alla proprietà avviene tramite un cancello che si apre su un cortile privato, perfetto per rilassarsi all'aperto o per parcheggiare comodamente la tua auto. Un piccolo giardino piantumato, situato sul lato della casa, arricchisce ulteriormente l'area esterna.all'interno, la casa offre:- un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura- una spaziosa camera matrimoniale- una seconda camera da letto ideale per due letti singoli- un bagno con vasca idromassaggio e finestrauna comoda scala in muratura conduce al piano inferiore, dove troverai un vasto spazio polivalente, già predisposto per una cucina e un secondo bagno di servizio. completano il livello una lavanderia e un ripostiglio nel sottoscala.il piano interrato è circondato da un'intercapedine che previene l'umidità di risalita, garantendo un ambiente asciutto e confortevole.ristrutturata alla fine degli anni '90 con materiali di alta qualità, la casa dispone di riscaldamento autonomo e di un accogliente camino a legna al piano inferiore.gli infissi in alluminio con doppio vetro, l'impianto di allarme e il videocitofono assicurano comfort e sicurezza. Non ci sono spese condominiali da sostenere. Le condizioni strutturali della casa sono eccellenti; facciata e tetto non necessitano di interventi di manutenzione.questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, combinando l'indipendenza e gli spazi esterni di una villetta con la comodità della vicinanza al mare e ai servizi del centro cittadino.classe energetica: g 326,74 kwh/m2 a
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