Descrizione:
Villa semi-indipendente di nuova ultimazione con giardino, terrazzi e tre livelli abitabili.in posizione tranquilla e residenziale, a soli 7 km da albenga, proponiamo in vendita una villa semi-indipendente di recente ultimazione, libera su tre lati e dotata di ampia corte esclusiva con giardino e parcheggio privato per più auto (circa 450 m complessivi).l'abitazione, luminosa e rifinita con materiali moderni, sviluppa una superficie catastale di **146 m** distribuiti su tre livelli collegati internamente.## piano terra zona giorno ampia e moderna- ingresso su grande soggiorno con cucina a vista - ampie superfici finestrate con affaccio sul giardino -bagno finestrato- accesso diretto alla corte privata, ideale per pranzi all'aperto, area relax o piscina fuori terra ---## piano primo zona notte con balconi- due camere da letto entrambe con sfogo esterno - bagno finestrato- balcone vivibile con vista aperta ---## piano mansardato terzo ambiente indipendente- ampio locale mansardato- bagno dedicato- terrazzo panoramico perfetto come solarium ---## dotazioni e comfort- cappotto termico esterno - infissi a taglio termico di ultima generazione - riscaldamento autonomo con climatizzazione caldo/freddo - pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria - nessuna spesa condominiale - immobile nuovo: lavori ultimati nel 2026 ---## **perché è una soluzione unica**questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una **casa moderna, efficiente e indipendente**, con ampi spazi esterni privati e ambienti interni versatili. Perfetta sia come **prima casa** che come residenza per chi desidera tranquillità a pochi minuti dal mare e dai servizi.classe energetica: a
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