Descrizione:
Nella tranquilla frazione cenesi, all'interno del villaggio versolmar, proponiamo una graziosa casetta al piano terra con ingresso indipendente e comodi spazi esterni privati. Una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio immerso nel verde, a pochi minuti da albenga e dalle spiagge della riviera.spazi esterni vivibili e riservatila proprietà dispone di una corte pertinenziale ideale per pranzi all'aperto, area relax o per ospitare amici e famiglia.a completare la proprietà, un ampio piano seminterrato accatastato come c/6, oggi utilizzato come portico coperto polifunzionale, perfetto come area hobby, deposito, zona lounge riparata o ricovero bici/moto.interni funzionali e ben distribuitigli ambienti sono organizzati in modo pratico e confortevole:- soggiorno con angolo cottura- due camere da letto- bagno- ripostigliouna casa semplice ma accogliente, ideale come punto d'appoggio per weekend, vacanze o come investimento da mettere a reddito.comfort moderno: riscaldamento autonomo e climatizzazionel'immobile è dotato di impianto di aria condizionata con pompa di calore, che garantisce riscaldamento autonomo in inverno e fresco d'estate, con consumi contenuti e massima praticità.il villaggio versolmar: servizi, sicurezza e comoditàil complesso è un condominio privato molto apprezzato per tranquillità, ordine e qualità dei servizi.all'ingresso è presente una portineria attiva tutti i giorni dalle 08:00 alle 12:00 e dalle 15:00 alle 19:00, dotata di telecamere di videosorveglianza, distributore automatico di parafarmaci, area ristoro con macchinette per caffè e snack e locale tv per i residenti.l'accesso al villaggio è unico e regolato da una sbarra azionata direttamente dalla portineria. Durante la chiusura, la sbarra viene sostituita da un cancello elettrico apribile con tessera magnetica, telecomando o tramite cellulare.la viabilità interna è privata, ordinata e silenziosa.le spese condominiali ammontano a 1.000 euro all'anno e comprendono anche l'utilizzo dell'acqua.posizione strategicail villaggio versolmar è ideale per chi desidera natura, privacy e relax senza rinunciare alla comodità. In pochi minuti si raggiungono:- albenga (10 minuti)- le spiagge di alassio, laigueglia e borghetto- i servizi principali di cisano sul neva- sentieri collinari e percorsi naturalisticiperché scegliere questa casetta- due camere da letto- spazi esterni privati e vivibili- portico seminterrato polifunzionale- ingresso indipendente- riscaldamento autonomo con pompa di calore- contesto tranquillo e immerso nel verde- servizi condominiali completi e accesso controllato- ottima soluzione come casa vacanze o investimentoclasse energetica: g 299,32 kwh/m2 a
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