Descrizione:
Entroterra di albenga; nel suggestivo borgo storico della frazione costa, nel comune di erli, proponiamo in vendita una porzione di casa di paese con una superficie commerciale complessiva di 162 mq.questa affascinante proprietà è ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza di un contesto storico.caratteristiche dell'immobile:primo piano: accessibile tramite una corte comune e una scala esterna, il primo piano di circa 80 mq calpestabili è suddiviso in: cucina abitabile con stufa a legna; da qui si accede a un ampio salone, due camere da letto, un soggiorno e, tramite un disimpegno, al bagno finestrato con doccia.soffitta: una scala interna conduce alla soffitta di circa 52 mq calpestabili, attualmente allo stato grezzo, che offre un grande potenziale di personalizzazione. La soffitta è servita da un terrazzo con vista aperta sui monti circostanti, perfetto per momenti di relax e contemplazione.orto: al piano terra, un orto di 124 mq offre la possibilità di coltivare i propri ortaggi o creare uno spazio verde privato.magazzino: completa la proprietà un locale ad uso magazzino, in corpo staccato, di circa 15 mq, ideale per riporre attrezzi o come spazio di deposito.contesto e servizi: la frazione costa è rinomata per il suo fascino storico e la sua atmosfera tranquilla. Situata nel cuore del comune di erli, offre un ambiente sereno e pittoresco, perfetto per chi cerca una vita lontana dal caos cittadino. e non dimenticare di esplorare le meraviglie dei dintorni: da cisano sul neva ad albenga, passando per zuccarello, avrai a disposizione una vasta scelta di servizi, negozi e ristoranti per soddisfare ogni tua esigenza.la città di albenga, con le sue splendide spiagge, dista circa 17 km da erli. In auto, il tempo di percorrenza stimato è di circa 17 minuti.le spiagge di albenga sono facilmente raggiungibili, offrendo la possibilità di godere del mare e del sole in pochi minuti di viaggio.classe energetica: g 349,96 kwh/m2 a
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