Descrizione:
villa 'il ginepro' un'oasi di lusso affacciata sul green del golf club di garlendadove eleganza, privacy e natura si incontrano1. Posizione prestigiosaimmersa nel suggestivo comprensorio delgolf club di garlenda, questalussuosa villagode di una posizioneprivilegiata e dominante, affacciata direttamente sulgreen della buca 1. Un'area residenziale esclusiva, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare al fascino di un campo da golf rinomato.2. Caratteristiche principali villa indipendentecon porte blindate e impianto antifurto attivo giardino privatodi oltre920 m, recintato e curato nei minimi dettagli spazi esternipavimentati in pietra, con patio ideale per momenti di relax parcheggi privati: due aree (di cui una coperta) per un totale di4 posti auto3. Interni: design e comfortpiano terra ingressocon corridoio che introduce agli ambienti principali 3 cameree2 bagni(uno con vasca e doccia, l'altro con doccia) cucina open spacecon zona dining, collegata a unpatio esterno dispensaattrezzata con lavastoviglie e lavandino living roomluminosissimo, congrandi vetrate panoramicheche si aprono sul green pavimentazioni: moquette epiastrelle in porcellanatoprimo piano terrazza panoramica(27,40 m) convista mozzafiatosulla buca 1 living roomcon vetrate scorrevoli che si affacciano sulla terrazza cucina predisposta(non attrezzata) 3 cameree2 bagni, tra cui una suggestivacamera open spacecon doccia a vista pavimentazioni:porcellanato effetto legnoe mosaici nei bagni4. Dotazioni e tecnologia riscaldamento centralizzato a gas(2 caldaie, una per piano) sistema anticalcareper il trattamento dell'acqua vetrate antisfondamentoe finestre con inferiate per massima sicurezza due camini(in cucina e nel living) per atmosfere accoglienti impianto di irrigazioneautomatizzato per il giardino5. Cucina: funzionalità e stile piano cottura a 5 fuochi forno elettricoefrigorifero lavastoviglieintegrata nella dispensa6. Giardino e privacy area verde indipendente, senza vincoli condominiali recinzione perimetraleche garantisce privacy e sicurezza accesso diretto al campo da golf(buca 1) per gli appassionatiperché scegliere 'il ginepro'?questa villa non è solo una casa, ma unrifugio di charme ed eleganza, dove ogni dettaglio è studiato per offrire il massimo del comfort. Lavista sul green, ilsilenzio raffinatodella zona e lalibertà di una proprietà totalmente autonomala rendono un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'atmosfera esclusiva.illa 'il ginepro' un rifugio esclusivo nel cuore della riviera liguredove il relax del golf si unisce alla comodità dei migliori collegamentiposizione strategica: tutto a portata di manooltre al fascino di essereaffacciata sul green della buca 1 del golf club di garlenda, questa villa vanta unacollocazione privilegiata, perfetta per chi desideravivere in tranquillità senza rinunciare ai servizi e alle mete più glamour della liguria e della costa azzurra.collegamenti rapidissimi autostrada a10 (e80)a soli5 minuti collegamento diretto con: genova(50 minuti) montecarlo(40 minuti) nizzae il suo aeroporto internazionale (50 minuti) portofinoe le cinque terre (1 ora e 15 minuti) ✈️aeroporti vicini: villanova d'albenga (15 minuti) voli nazionali e charter , servizio elicotteri , transfer. nizza côte d'azur(50 minuti) collegamenti internazionali genova cristoforo colombo(1 ora) voli diretti in tutta europa ️località di mare a due passi: albenga : spiaggie e borgo medioevale rinomato alassio(10 minuti) spiagge dorate, boutique e ristoranti stellati laigueglia(8 minuti) borgo marinaro incantevole sanremo(30 minuti) il fascino della riviera dei fiori servizi e shopping: farmacie : garlenda , villanova d'albenga , leca d'albenga , albenga , alassio .. centro commerciale 'le serre' (albenga, 10 minuti) , esselunga ( 8 minuti ) , pam ( 4 minuti ) mercato settimanale di garlenda(a 2 minuti)perché questa posizione è unica?vivere avilla il gineprosignifica:...godere della pace di una residenza esclusivaimmersa nel verde del golf...avere il meglio della liguria e della costa azzurra a pochi minuti...spostarsi con facilitàper lavoro o svago, grazie aautostrada e aeroporti vicinissimi...raggiungere in pochi minuti spiagge, locali alla moda e borghi storici posizione unicaimmersa nelparco naturale del golf club di garlenda, la villa offre: accesso diretto al green(buca 1) per gli amanti del golf paesaggio incontaminatoideale per:ciclismo(percorsi tra colline e borghi medievali)trekking & hiking(sentieri panoramici sulle alpi liguri)escursionia borghetto santo spirito, castelvecchio di rocca barbenamountain bikenel bosco adiacente alla proprietà
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