Descrizione:
Esclusivo terratetto storico napoleonico con sottotetto 130mqun pezzo di storia nel cuore di pontinvrea ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazinel cuore pulsante di pontinvrea, proprio adiacente allo storico palazzo municipale, proponiamo una rara opportunità immobiliare: un terratetto unifamiliare con ingresso indipendente, testimone degli eventi napoleonici che hanno segnato questo territorio. l'immobile: una tela bianca per il tuo progettol'unità abitativa principale si sviluppa al primo piano e offre una metratura generosa di ben 133 mq catastali. Gli spazi interni, attualmente da ristrutturare, sono cosù distribuiti: ? ingresso accogliente e corridoio di disimpegno. ? cucina abitabile. ? 5 ampie camere, perfette per una famiglia numerosa o per creare uno studio professionale e zone relax. ? doppi servizi (uno dei quali con antibagno) e due comodi ripostigli. il plus strategico: il potenziale del sottotettooltre alla superficie abitativa, la proprietà include un'ampia soffitta di ulteriori 130 mq. Questo spazio rappresenta un valore aggiunto immenso: una volta accatastato, offre la possibilità di raddoppiare la superficie dell'abitazione, creando una magnifica zona living open-space, un'area wellness o camere aggiuntive sotto le travi storiche.perchÉ scegliere questa proprietà?1. Indipendenza totale: entrata autonoma e nessuna spesa condominiale, garantendo massima privacy. 2. Posizione prestigiosa: vivere nel centro storico, a pochi passi dai portici che ospitarono la storia d'italia.3. Investimento personalizzabile: lo stato attuale permette un restauro conservativo che esalti i dettagli dell'epoca (come le mura storiche e le altezze dei soffitti) integrando le tecnologie moderne.'non comprare solo una casa, acquista un'eredità storica da plasmare secondo il tuo stile.'video tour : https://youtu.be/jegnbxll2tk
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