Descrizione:
In posizione dominante e panoramica, nel comune di aviatico (bg), in via poieto n. 9, proponiamo in vendita edificio al rustico con splendida vista aperta sulla valle, inserito in un contesto tranquillo, soleggiato e immerso nel verde.si tratta di una soluzione estremamente interessante anche sotto il profilo immobiliare e d'investimento, grazie alle ampie metrature e alla possibilità di realizzare più unità abitative.l'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva importante:circa 126 mq al piano terracirca 126 mq al piano primocirca 126 mq al piano seminterrato (ideale per box, cantine o locali accessori)circa 126 mq di sottotetto👉 oltre 250 mq residenziali, con ulteriori spazi accessori, che permettono diverse soluzioni progettuali:realizzazione di una villa singola di ampia metraturacreazione di 2 o più appartamenti indipendentisoluzione bifamiliare o piccolo intervento immobiliareil fabbricato è già realizzato al rustico, offrendo quindi massima libertà di personalizzazione sia nella distribuzione interna che nelle finiture, con la possibilità di sviluppare un progetto moderno ed efficiente dal punto di vista energetico.dal punto di vista urbanistico, l'immobile ricade in zona residenziale consolidata, con destinazione abitativa e possibilità di interventi di completamento, ristrutturazione e valorizzazione, rendendolo particolarmente adatto anche per operatori o investitori.la posizione rappresenta un grande valore aggiunto:" vista panoramica aperta sulla valle€️ ottima esposizione al sole🌿 contesto riservato e immerso nella natura🚗 accesso comodo e vicinanza ai servizi principaliuna proposta ideale per:imprese e investitori immobiliariprivati che desiderano realizzare più unitàchi cerca un immobile da valorizzare con elevato potenzialeun'occasione concreta per sviluppare un progetto abitativo o immobiliare in una delle zone più apprezzate della val seriana.per info: regacasa - stefano classe energetica: g 496,87 kwh/m2 a
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