Rustici in vendita a Caprino Bergamasco

Descrizione:
-- caprino bergamascoantico cascinale bergamasco di mq 820 attualmente completamente da ristrutturare dotato di 23.000 mq di splendidi terreni agricoli pianeggianti a seminativo e prato.l'immobile è distante soli 25 minuti da bergamo città ma immerso nel verde in posizione pedecollinare all'interno di una vallata agreste intatta vincolata alla soprintendenza paesaggistica.la proprietà è composta da due edifici interconnessi a classica forma di ferro di cavallo con corte interna, dotati di svariati accessi indipendenti ed internamente composto da:al piano terreno soggiorno, 2 cucine, 2 camere, svariati locali ad attuale uso stalla, deposito e ripostiglio (convertibili in residenza), grande portico.al piano primo vi sono attualmente 4 camere, 6 locali accessori, 2 bagni (il tutto ricovertibile in base all'esigenza), grande portico.al piano interrato è presente un ampia cantina di lavorazione dei prodotti di circa 50 mq.e' inoltre presente un grande fienile dotato di stalla, legnaia e deposito dislocato su 2 livelli dotato di doppio accesso dalla corte interna e dai terreni.la proprietà è già accatastata come residenza ed è quindi possibile sia l'utilizzo come edificio agricolo o agriturismo sia l'utilizzo come abitazione principale, per il frazionamento in diverse unità abitative o piccola struttura ricettiva.l'immobile gode già di allacciamenti a impianti elettrici, idrici e gas ma necessita di una totale ristrutturazione in base alle esigenze dell'acquirente.l'ala est dell'edificio è già stata interamente sanata e va terminata e/o riprogettata in base alle necessità dell'acquirente.€ 395.000,00possibile acquisto di ulteriori 35.000 mq di terreni attigui o una porzione di essi.classe energetica: immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energeticavai all'annuncio: https:// immobiliare valleflaminia s.r.l.real estate and investments24121 bergamo - italyv.le vitt. Emanuele ii n. 65tel + whatsapp: +39 : studioimmobiliarevalletwitter: vallerealestateskype: valle-real-estate