Descrizione:
Complesso plurifamiliare: spazio e indipendenza da plasmare!a pochi passi dal centro storico e immerso in una zona servitissima, ho scelto per te un'opportunità rara: un ampio complesso plurifamiliare semi-ristrutturato di circa 320 mq totali. Se cerchi una soluzione dove lo spazio non è un limite e la personalizzazione è totale, questa è la 'tela bianca' che stavi aspettando.caratteristiche principali e recenti migliorie:la proprietà, già parzialmente riqualificata, offre la garanzia di importanti lavori eseguiti a regola d'arte:• impianto di climatizzazione invernale/estiva a pompa di calore con sistema multisplit già installato.• impianto idraulico certificato e conforme alle normative vigenti.• infissi e serramenti di ultima generazione in pvc e legno, installati di recente e pienamente rispondenti alle attuali normative di legge sull'efficienza energetica.la proprietà è composta da due corpi di fabbrica distinti, che offrono una versatilità incredibile:1. Corpo nord (228 mq): una struttura generosa su due livelli.• piano terra: qui la proprietà nasconde un vero tesoro. Trovi ampi locali caratterizzati dal fascino della storia, con splendidi soffitti a volta (a botte e a vela) e un grande camino originale. Sono spazi autentici che, una volta recuperati, si prestano perfettamente per creare una taverna esclusiva, una cantina privata o una zona relax dal sapore unico.• primo piano: composto da altri 2 locali multiuso, 2 camere da letto e bagno.• sottotetto: un ampio spazio agibile, perfetto come locale di sgombero o deposito.2. Corpo sud (92 mq): un duplex dal sapore autentico.• piano terra: la zona giorno con cucina, con camino e soggiorno, con un altro camino;• primo piano: l'ex fienile, uno spazio affascinante dove potrai ricavare due camere da letto e un bagno moderno.il tuo angolo di privacy• cortile ad uso esclusivo: il vero cuore della proprietà. Uno spazio privato dove potrai pranzare all'aperto o creare un giardino cittadino in totale riservatezza.• androne d'ingresso: per un accesso elegante e protetto.• autorimessa: disponibile (13 mq) proprio adiacente all'abitazione per la massima comodità.posizione strategica tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano (scuole, negozi, parchi), con collegamenti rapidissimi:• 5 minuti dal casello a4 (grumello/telgate).• 15 minuti da bergamo.• 30 minuti da milano.questa è la soluzione ideale se:• vuoi realizzare la casa dei tuoi sogni per una famiglia numerosa.• cerchi un investimento da frazionare in più unità abitative.• desideri vivere vicino ai servizi ma con l'indipendenza di una struttura 'cielo-terra'.non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci subito per fissare un sopralluogo e iniziare a progettare il tuo futuro in questi spazi!
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