Attività commerciali in vendita a Cividate al Piano

Descrizione:
Intero edificio di 1.340 mq | prezzo shock: € 164/mq | centro storico cividate al piano!il tuo progetto di vita o il tuo miglior business: volumi introvabili a un prezzo di puro realizzo. Nel cuore di cividate al piano (bg), a un passo dai giganti della logistica (amazon, italtrans, md), proponiamo un intero complesso terra-cielo. Un asset strategico, versatile e con un'incidenza d'acquisto imbattibile.scegli la tua strategia:opzione a: business ricettivo o rendita (b&b / guest house) la saturazione del mercato degli affitti in questa zona è altissima.�€� rooms & breakfast: grazie ai 1.340 mq, puoi ricavare oltre 10 camere con spazi comuni, servendo l'enorme indotto di trasfertisti e manager del polo logistico.�€� frazionamento: l'analisi hbu proietta un roi superiore all'80%. Crea 5-6 appartamenti indipendenti da vendere o locare istantaneamente.opzione b: soluzione per famiglie numerose�€� casa e bottega: il piano terra (286 mq, ex ristorante con canna fumaria) è perfetto per il tuo nuovo studio o locale, con la residenza di lusso al piano superiore.�€� genitori-figli: spazio per creare più unità indipendenti. Tutta la famiglia vicina, ma ognuno con il proprio giardino e privacy totale.i numeri del complesso (1.340 mq totali):�€� 🏗️ piano terra (290 mq): spazio commerciale/ristorazione + magazzini.�€� 🏠 piano primo (177 mq): abitazione con loggia (36 mq) e scenografico terrazzo da 100 mq.�€� 🌟 sottotetto (135 mq): volume al rustico trasformabile in mansarde di charme.�€� 🌳 outdoor privato (570 mq): cortili frazionabili per posti auto e giardini esclusivi.�€� 🍷 pertinenze (65 mq): cantine e box.highlights dell'immobile:1. zero spese: indipendenza totale, nessuna gestione condominiale.2. posizione oro: centro storico, ma a soli 2 minuti dai principali nodi stradali e lavorativi.3. potenziale di recupero: sfrutta i volumi esistenti per un intervento di riqualificazione ad alto impatto estetico.l'opinione di modulohouse: a soli 220.000 € per l'intero blocco, non stai comprando un immobile, stai comprando un'opportunità finanziaria protetta dal valore intrinseco della muratura. Che sia per abitarlo o per metterlo a reddito, il margine di profitto è blindato.�"� non lasciartelo scappare. Contattaci oggi per visionare il dossier tecnico e l'analisi di fattibilità.