Descrizione:
Capannone in zona artigianale nord di cologno al serio, vendita possibile solo in abbinamento ad attigua grande villa singola (la villa invece può essere venduta anche da sola).edificato nel 1977 è stato recentemente ristrutturato con tetto rifatto a nuovo nel 2020 e nuova caldaia per riscaldamento con termoconvettori ad aria sostituita nel 2019.il tetto risulta coibentato e controsoffittato nella zona laboratorio, uffici ed in uno dei magazzini con altezza 310cm mentre nel rimanente altro magazzino l'altezza è pari a 460cm.serramenti in alluminio, clima, 3 bagni di cui uno con doccia ristrutturato recentemente.trattasi di 375mq commerciali (349 capannone/calpestabili 308) di cui ufficio 20mq, 2 magazzini 96mq, laboratorio 173mq, loc caldaia 6mq, bagni 13mq. Area esterna circa 250mq + 1500mq di terreno agricolo antistante adibibile anche a parcheggio.attualmente a reddito con canone annuo di locazione pari a 18.000€. Possibilità liberarlo entro massimo 12 mesi.classe e ep/gl nren 52,03 kw/h m3/aprezzo capannone 265.000 + prezzo villa 395.000 = 660.000€ in offerta a 630.000€ solo per acquisto delle 2 unità immobiliari.classe energetica: e
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