Appartamento in vendita a Grassobbio

Descrizione:
Affrettatevi!!!! ultimo spettacolare appartamento trilocale posto al piano primo!!! grandi dimensioni (possibile ricavarne anche 3 camere da letto) con taverna vivibile e box doppio in larghezza gia' nel prezzo!!!in realizzazione di nuovo complesso residenziale, si dispone, con possibilità di personalizzazione sulla base delle esigenze della clientela, di ultimo appartamento trilocale di quasi 100mq posto al piano primo in piccola palazzina da sole 4 unità abitative (2 trilocali + 2 ville di testa). Ingresso pedonale indipendente, spese condominiali praticamente assenti. Inizio lavori inverno 2024 e consegna prevista entro primavera 2026. ingresso pedonale indipendente e carrale condiviso con le altre unità abitative.ottimi i materiali utilizzati per la costruzione, la coibentazione e per le finiture interne. serramenti a basso emissivo in legno, tapparelle motorizzate in alluminio, riscaldamento a pavimento con pompa di calore (che può gestire anche il raffrescamento), impianto fotovoltaico (1,5kw) incrementabile fino a 6kw, impianto vmc (ventilazione meccanica controllata), zanzariere installate, portone box sezionale coibentato e motorizzato, predisposizione impianto di allarme, predisposizione per climatizzazione idronica canalizzata (usa la stessa pompa di calore dell'impianto di riscaldamento), coibentazione con isolante interposto fra i tavolati (no problemi per le grandinate!), scenografico tetto lamellare a vista ventilato e coibentato, finiture esterne in pietra di credaro, etc.appartamento d: trilocale di 98mq abitativi con possibilità ricavare terza camera da letto, ingresso in grande soggiorno con zona pranzo e cucina che si presta essere anche chiusa ed abitabile. Tutta la zona giorno affaccia su terrazzo da circa 18mq + balcone da 7mq. Disimpegno, 2 camere da letto di cui la matrimoniale è veramente enorme e con spaziosa cabina armadio, bagno che può ospitare doccia e vasca da bagno. La zona notte è servita da balcone da circa 13mq. Da scala interna alla proprietà e coperta, si accede all'interrato dove è presente taverna vivibile di circa 30mq calpestabili + cantina/intercapedine e box doppio in larghezza da circa 31mq. L'accesso alla casa è indipendente tramite area di proprietà di circa 13mq.prezzo 317.000€ (158mq commerciali parzializzati)ottimo rapporto qualita'-mq/ prezzo. Finiture realmente sopra la media e verificabili da possibile visione dei precedenti cantieri gia' terminati!!classificazione energetica valore di progetto previsto in classe a3.per maggiori informazioni p.s.: planimetrie e rendering si devono intendere a titolo indicativo e non contrattualmente vincolanti. In particolare i rendering degli interni sono stati pubblicati per dare un'idea di massima dell'impatto estetico che avrà il tetto in legno a vista.classe energetica: