Descrizione:
Val calepio 'estate' | villa bifamiliare + 240 mq di laboratorio: l'hub perfetto casa-lavoro!il prestigio della dimora, l'efficienza del business. Nel cuore della rinomata val calepio, terra di pregiati vigneti, proponiamo una proprietà di rara caratura: una maestosa villa signorile di 468 mq totali, dotata di un immenso laboratorio/magazzino. è la soluzione definitiva per l'imprenditore che vuole ottimizzare logistica, costi e qualità della vita.il tuo business 'sotto casa':• laboratorio di 240 mq: piano seminterrato con rampa esclusiva e ingresso carraio indipendente. Spazio ideale per officina, showroom, deposito logistico o laboratorio artigianale.• strategia a costo zero: elimina gli affitti passivi per magazzini esterni e annulla i tempi di spostamento. Un vantaggio competitivo immediato per la tua redditività.eccellenza residenziale e privacy:• due unità indipendenti: perfetta per due nuclei familiari o per trasformare una porzione in ufficio di rappresentanza.• parco privato di 1.300 mq: un giardino che abbraccia la proprietà, garantendo riservatezza e silenzio assoluto.• valore patrimoniale: un posizionamento estremamente vantaggioso rispetto alla media di zona, pensato per un investimento che garantisce tenuta di valore nel tempo.dati tecnici & garanzia modulohouse:• superficie: 468 mq coperti | area verde: 1.300 mq.• autonomia: zero spese condominiali e indipendenza totale.• posizionamento economico: trattativa riservata• analisi ingegneristica: in collaborazione con soimod spa, forniamo un'analisi completa di struttura e impianti per un acquisto in totale sicurezza.la visione modulohouse: questa non è solo una casa, è una piattaforma operativa per il tuo successo. Ideale per chi cerca sostanza, spazio e un'immagine aziendale di alto profilo.ðŸ"ž ottimizza il tuo futuro. Contattaci per scoprire come questa proprietà può trasformare la tua realtà operativa e familiare.
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