Descrizione:
Villa bifamiliare + laboratorio di 240 mqla sinergia perfetta: eccellenza residenziale e sede operativa a 'costo zero'.nel cuore della prestigiosa valcalepio d.o.c., proponiamo un asset immobiliare unico: una villa signorile di 468 mq totali con un enorme laboratorio/magazzino interrato. La soluzione definitiva per chi vuole unire il prestigio della propria dimora all'efficienza del proprio business.il tuo business sotto casa:• laboratorio di 240 mq: piano seminterrato con ingresso carraio indipendente e rampa esclusiva. Ideale come officina, showroom, deposito o laboratorio artigianale.• zero costi extra: elimina affitti passivi per il magazzino e tempi morti di spostamento. Un vantaggio competitivo immediato per la tua azienda.la residenza signorile:• due unità indipendenti: perfetta per due nuclei familiari o per mantenere una porzione a reddito garantito.• parco di 1.300 mq: un giardino privato monumentale che abbraccia la proprietà, garantendo privacy assoluta tra i vigneti.• vantaggio prezzo: proposta a soli € 1.495/mq, contro una media di zona che supera i € 2.000/mq per le ville singole.dati tecnici & plus:• superficie totale: 468 mq | giardino: 1.300 mq.• indipendenza: zero spese condominiali e massima autonomia gestionale.• garanzia tecnica: grazie alla sinergia con soimod spa, offriamo un'analisi ingegneristica completa della struttura e degli impianti.trasforma la tua visione in realtà. Questa proprietà non è solo una casa, è una scelta strategica di vita e di business.
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