Descrizione:
Val calepio 'estate' | villa bifamiliare + 240 mq di laboratorio: l'hub perfetto casa-lavoro!il prestigio della dimora, l'efficienza del business. Nel cuore della rinomata val calepio, terra di vigneti d.o.c., proponiamo una proprietà di rara caratura: una maestosa villa signorile di 468 mq totali, dotata di un immenso laboratorio/magazzino. è la soluzione definitiva per l'imprenditore che vuole ottimizzare logistica, costi e qualità della vita.il tuo business 'sotto casa':€ 🏗️ laboratorio di 240 mq: piano seminterrato con rampa esclusiva e ingresso carraio indipendente. Spazio ideale per officina, showroom, deposito logistico o laboratorio artigianale.€ " strategia a costo zero: elimina gli affitti passivi per magazzini esterni e annulla i tempi di spostamento. Un vantaggio competitivo immediato per la tua redditività.eccellenza residenziale e privacy:€ 🏡 due unità indipendenti: perfetta per due nuclei familiari o per trasformare una porzione in ufficio di rappresentanza.€ 🌳 parco privato di 1.300 mq: un giardino monumentale abbraccia la proprietà, garantendo riservatezza e silenzio assoluto.€ '° valore patrimoniale: proposta a € 1.495/mq, un posizionamento incredibile rispetto alla media di zona (oltre € 2.000/mq per immobili simili).dati tecnici & garanzia modulohouse:€ superficie: 468 mq coperti | area verde: 1.300 mq.€ autonomia: zero spese condominiali e indipendenza totale.€ analisi ingegneristica: in collaborazione con soimod spa, forniamo un'analisi completa di struttura e impianti per un acquisto in totale sicurezza.la visione modulohouse: questa non è solo una casa, è una piattaforma operativa per il tuo successo. Ideale per chi cerca sostanza, spazio e un'immagine aziendale di alto profilo." ottimizza il tuo futuro. Contattaci per scoprire come questa proprietà può trasformare la tua realtà operativa e familiare.
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