Negozi uffici capannoni in vendita a Osio Sopra

Descrizione:
- osio sopra _ fronte statalecomplesso commerciale di mq 2600 situato in posizione di grande visibilità direttamente affacciato su primaria via di comunicazione dotato di 2 ampi spazi commerciali al piano terreno attualmente affittati oltre grande parcheggio privato ad uso pubblico di mq 1500 circa sul fronte e area magazzino/laboratorio al piano interrato dotato di accesso indipendente.immobile situato nelle immediate vicinanze dell'area commerciale di dalmine distante 15 minuti da bergamo e 5 minuti dallo svincolo autostradale di capriate.la proprietà è composta dalle seguenti porzioni immobiliari:1) spazio commerciale ad uso negozio di mq 700, totale open space senza pilastri dotato di area servizi, 5 uffici, ingresso indipendente sul fronte e sul retro ed ampio piazzale frontale ad uso parcheggio.l'immobile si trova in perfette condizioni d'uso.immobile locato a primario conduttore con canone di locazione annuale € 63.000,00 + iva per un rendimento pari al 6 % annuo lordo.2) spazio commerciale ad uso negozio di mq 470, totale open space senza pilastri dotato di area servizi ed area magazzino, ingresso indipendente sul fronte e sul fianco ed ampio piazzale frontale ad uso parcheggio.l'immobile si trova in perfette condizioni d'uso.immobile locato a primario conduttore con canone di locazione annuale € 37.000,00 + iva per un rendimento pari al 5 % annuo lordo.3) magazzino/laboratorio al piano seminterrato di mq 1370 totale open sapce attualmente al rustico da completare nelle rifiniture e negli impianti in base alla necessità di utilizzo, dotato di rampa di accesso carrale e piazzale di ingresso ad uso comune.immobile libero.€ 2.350.000,00classe energetica: in attesa di certificazione energeticavai all'annuncio: immobiliare valleflaminia s.r.l.real estate and investments24121 bergamo - italyv.le vitt. Emanuele ii n. 65tel + fax +39 035 : studioimmobiliarevalletwitter: vallerealestateskype: valle-real-estate