Attività commerciali in vendita a Palosco

Descrizione:
In posizione d'élite su una via centrale di forte passaggio, proponiamo in vendita una soluzione commerciale cielo-terra (su due livelli) caratterizzata da una distribuzione intelligente e un forte impatto visivo.piano terra: accoglienza e ampie vetrine- l'ingresso è preceduto da un marciapiede privato di proprietà, ideale per dare respiro all'attività e distinguersi dal flusso pedonale.- esposizione: 3 ampie vetrine fronte strada che garantiscono una luminosità naturale straordinaria e una vetrina pubblicitaria permanente.- layout: lo spazio interno è attualmente configurato come un'ampia sala divisa da un muretto funzionale, che separa elegantemente la zona accoglienza dall'area operativa.servizi: il piano è completato da un primo bagno e da una cucina separata e abitabile, un elemento distintivo che aggiunge comfort per il personale o possibilità di utilizzo come laboratorio.primo piano: spazi modulabili e affaccio esternocollegato da una comoda scala interna, il primo piano offre una superficie generosa e ben organizzata.- configurazione: attualmente suddiviso in più stanze indipendenti (ex centro estetico), ideale per studi medici, uffici privati o cabine trattamenti.- il balcone: un ampio balcone corre lungo tutta la facciata, conferendo prestigio architettonico e offrendo un affaccio diretto sulla via principale.- servizi: il piano è servito da ulteriori 2 bagni (per un totale di 3 servizi nell'immobile).punti di forza: un 'foglio bianco' per il tuo businessil vero valore aggiunto di questa proprietà è la sua estrema flessibilità:- trasformabilità totale: sebbene attualmente predisposto per attività di estetica e benessere, il layout interno è stato concepito per essere facilmente rimodulato e trasformato per qualsiasi esigenza lavorativa.- potenziale d'uso: la struttura si presta perfettamente a diventare uno studio associato (legale/commerciale), uno showroom di design, una sede di rappresentanza per società assicurative o un centro medico polifunzionale.- impiantistica: la presenza di tripli servizi e della cucina abitabile facilita ogni tipo di riconversione senza pesanti interventi strutturali.in sintesi: una soluzione pronta all'uso per chi cerca continuità nel settore wellness, ma con una struttura architettonica cosù versatile da adattarsi a qualunque progetto imprenditoriale di successo.le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. nota importante sulle visiteper garantire un servizio qualificato e mirato,le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati.in caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - palazzolo sull'oglio (bs) via matteotti 22; - martinengo (bg) largo fratelli sporchia 7/8; - romano di lombardia (bg) via g.b rubini 33; - romano di lombardia (bg) via nazario sauro 6/b; - chiari (bs) via cortezzano 61; - palosco (bg) viale papa giovanni xxiii 33; - treviglio (bg) via cavallotti 2- ciserano (bg) piazza papa giovanni 4. -- cologno al serio (bg) via circonvallazione 51. per informazioni telefoniche contattateci al numero