Appartamento in vendita a Romano di Lombardia

Descrizione:
6km da romano di lombardia, a martinengo, grande appartamento quadrilocale per amanti giardino!!!! ben 425mq di area di proprieta' esclusiva!!!in tranquilla zona residenziale comunque prossima a tutti i servizi del paese, si propone nuovo intervento immobiliare che si compone di soli 3 appartamenti, spese condominiali praticamente assenti. un quadrilocale piano terra con grande giardino e due quadrilocali piano primo con grandi terrazzi. Ingressi pedonali indipendenti, carrale condiviso, box doppi in larghezza per tutte le unità immobiliari.principi costruttivi di eccellenza maturati sulla base della pluriennale esperienza del costruttore e la non usuale caratteristica di proporre un prezzo realmente 'chiavi in mano' avendo una dotazione completa anche di quanto solitamente si dovrebbe aggiungere a proprie spese. Infatti, oltre alla costruzione coibentata per essere certificata in classe energetica a4 (valore di progetto), il capitolato delle opere comprende l'impianto di allarme installato con centralina cablaggi etc. (perimetrale con sensori radar), il raffrescamento a pavimento, zanzariere installate nei serramenti in legno doppio vetro (massima coibentazione termica ed acustica), videocitofono, sezionali coibentate box motorizzate con telecomando (cosi come per il cancello carrabile comune), impianto di domotica smart con alexa per comandare anche da remoto le luci, le tapparelle, etc., tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate.quanto sopra non dimenticando che l'impiantistica prevede il riscaldamento ed il suddetto raffrescamento a pavimento con sistema a pompa di calore integrato alla ventilazione meccanica controllata con deumidificazione, impianto fotovoltaico (no metano) da ben 5kw, sistemi di coibentazione non solo termici ma anche acustici per non avere problemi di fastidiosa trasmissione di rumori fra gli appartamenti.il tutto ad un prezzo difficilmente riscontrabile sul mercato e con un imbattibile rapporto qualità / prezzo con un valore al mq commerciale parzializzato pari a circa 1.800€/mq!!!appartamento a piano terra: 135mq di appartamento, 425mq di area esterna di proprietà e box doppio in larghezza da 40mq. Ingresso indipendente, grande soggiorno da oltre 40mq calpestabili con cucina a vista ed affaccio sul grande giardino con dimensioni da villa singola!!! disimpegno, 3 camere da letto di cui la matrimoniale tipo suite con cabina armadio e bagno pertinenziale, secondo bagno, lavanderia/ripostiglio. Prezzo 359.000€classe energetica valore di progetto in a4.consegna prevista entro fine 2025.possibilità di personalizzazione tavolati e finiture interne.classe energetica: