Descrizione:
Residenza cornalita, a san giovanni bianco, è situata in una posizione privilegiata in un contesto panoramico: moderne costruzioni a pochi minuti da tutti i servizi presenti nel comune di san giovanni bianco: scuole, ospedale, biblioteca, centri sportivi e le vicini terme di san pellegrino. Si trova in zona verdeggiante e tranquilla, composta da 3 piccole ed autonome palazzine di 4 unità immobiliari ciascuna con accesso indipendente da mq 105,68 a mq 149,25 (box doppi, cantine/lavanderie, portici, terrazzi vivibili, doppio bagno), classe energetica 'a'. Le caratteristiche dell'intervento e dei materiali utilizzati sono tali da rispettare integralmente le normative vigenti in tema di isolamento termico e risparmio energetico, consentendo agli appartamenti di rientrare fra le più alte classi di efficienza energetica, la normativa antisismica, la normativa acustica, adottando alcuni fra i sistemi più innovativi in vigore. La qualità architettonica è sottolineata dalle scelte stilistiche decisamente moderne, ma al contempo eleganti ed essenziali, con una particolare attenzione al risparmio energetico ed alla eco sostenibilità. Sono garantite le più moderne tecniche costruttive e l'utilizzo di materiali consoni al livello decisamente signorile dell'intervento. L'impianto di riscaldamento è costituito da pompa di calore aria-acqua, impianto di riscaldamento a pavimento con abbinamento a impianto fotovoltaico di potenza nominale 3,2 kw con inverter ibrido 3 kw e batterie accumulo di potenza 5 kw e con relativi quadri e linee a norma cei e compatibile con lo standard per l'interfacciamento con la rete elettrica nazionale e pronto per l'allaccio alla stessa, con ottimizzatori per ogni unità immobiliare. Verrà realizzata la predisposizione per l'impianto vmc con bocchette di mandata nelle camere e sala e bocchette di ripresa nei locali di servizi bagno e cucina, tutto ciò permetterà di raggiungere eccellenti risultati in merito alle emissioni di anidride carbonica nell'atmosfera. Copertura in legno ventilata per garantire estati fresche ed inverni miti. Pavimenti e rivestimenti di prima scelta; pavimenti, rivestimenti, porte interne, sanitari, frutti e placche sono personalizzabili e a scelta dell'acquirente. Porta blindata monobattente stark marca alias; porte interne sia battente che scorrevole tutte le porte saranno dotate di maniglie e serrature cromo satinate. Marca aip modello trix gf01 o simili. Infissi in pvc doppio vetro colore esterno come da condominio ed interno bianco, sistema a 3 guarnizioni di tenuta con guarnizione centrale altamente prestazionale, 74 mm di profondità, 6 camere e uw=1.1 w/m2k. vetro basso emissivo con ug=1,0 w/m2k con canalina warm edge (bordo caldo), piatto doccia in resina effetto pietra, colore bianco. rubinetteria set completo miscelatori lavabo, bidet e doccia modello ceraplan 3 ideal standard con risparmio idrico. Composizione doccia con braccio, soffione, doccetta e miscelatore con deviatore o similari. sanitari sanitari sospesi in ceramica, colore bianco lucido, con sedile copri-wc soft close. Modello ideal standard l.life b sospesi o simili. sistema di scarico cassetta di sciacquo per wc modello valsir eco doppio pulsante con montaggio ad incasso a risparmio idrico e piastra bianca. termoarredi nel bagno sarà posato un termoarredo / scalda salviette.frutti e placche marca bticino, serie living now o similare. Presente un crono termostato per ogni ambiente evitando sprechi. impianto videcitofonico da esterno marca bticino impianto ricezione tv/sat digitale e satellitare. Predisposizioni varie. postuma decennale. Agevolazione fiscale 50% box.edificio 'a' appartamento 1 piano terra m144,85 329.000 €appartamento 2 piano terra m139,15 316,000 €appartamento 1 piano primo m129,46 287.000 €appartamento 2 piano primo m122,76 285.000 € edificio 'b'appartamento 3 piano terra m117,88 256.000 €appartamento 4 piano terra m117,98 256.000 €appartamento 3 piano primo m105,68 224.000 €appartamento 4 piano primo m106,38 226.000 €edificio 'c'appartamento 5 piano terra m140,45 319.000 €appartamento 6 piano terra m149,25 339.000 €appartamento 5 piano primo m123,76 275.000 €appartamento 6 piano primo m126,56 281.000 € classe energetica: a
A1 
2 
105 
