Appartamento in vendita a Scanzorosciate

Descrizione:
Rif: ia asta immobiliare tribunale di bergamo â€" appartamento corso europa 94, scanzorosciate (bg) â€" 53 mq â€" 1° esperimentoquesto immobile è stato selezionato da studio advisor aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.tipologia: abitazione di tipo economico (cat. A/3, classe 2)ubicazione: scanzorosciate (bg), corso europa 94 â€" zona periferica ovest del comune, vicino al fiume serio; fermata autobus a 100 mt, bergamo a 9 kmpiano: rialzato (edificio di 2 piani fuori terra + piano interrato); nessun ascensoreaccesso: pedonale da corso europacomposizione: soggiorno/cucina su due livelli collegati da tre gradini, disimpegno notte, bagno, camera, piccola area esterna esclusiva con accesso dal soggiornosuperficie catastale: 43 mq (cat.) â€" superficie lorda rilevata post-esproprio: ~53 mq abitazione + 1,70 mq cortiletto esclusivosuperficie commerciale equivalente: ~53,17 mqfiniture: pavimenti in ceramica e parquet in camera, infissi in legno con persiane, nuova pavimentazione nella zona cotturaimpianti: elettrico (con dichiarazione di conformità), riscaldamento autonomo a gas metano con caloriferi (con dichiarazione di conformità), impianto gas e idrico con certificati di collaudo; impianti parzialmente rinnovati nel 2024 a seguito dei lavori comunalistato di manutenzione: sufficiente all'interno; pareti esterne con ammaloramento dell'intonacoanno di costruzione: epoca remota, ristrutturato nel 1994certificato di agibilità: rilasciato il classe energetica: g (ape del )millesimi di proprietà: 78,76 â€" uso del cortile comune limitato all'accesso e al contatore elettrico (indicato nel regolamento condominiale)spese condominiali ordinarie: ~€ 200/anno; nessuna spesa straordinaria deliberata; nessuna morositàstato di possesso: libero (da rimuovere alcuni arredi e materiali di lavorazione residui)studio advisor aste ha verificato per te:tipologia di proprietà oggetto della venditastato occupativo dell'immobile e modalità di liberazioneconformità edilizia, urbanistica e catastaleeventuali costi di regolarizzazionependenze condominiali e lavori straordinaritempi della procedura e modalità di partecipazionecosto totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.voce importoprezzo base€ 36.000,00offerta minima ammissibile€ 27.000,00cauzione minima (10% del prezzo offerto)da € 2.700,00data asta15 luglio 2026 ore 12:00termine deposito offerta14 luglio 2026 ore 12:00il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.vuoi sapere se questo immobile fa per te?studio advisor aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + iva.annuncio realizzato da studio advisor aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio advisor aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.