Appartamento in vendita a Scanzorosciate

Descrizione:
In palazzina moderna degli anni '90, first one real estate propone in esclusiva un luminoso bilocale di circa 67 m, posto al terzo e ultimo piano con ascensore, immerso nella quiete e nel verde di scanzorosciate.la zona living, ampia e luminosa, si apre su un terrazzino ideale per colazioni all'aperto; la camera matrimoniale dispone di un secondo terrazzo con affaccio sul bosco retrostante. Completa la proprietà un grande bagno non finestrato ma con ventilazione forzata e con vasca e una ampia cantina.il contesto è riservato e silenzioso, circondato da vigneti, colline e dal ruscello boio, che attraversa sentieri naturali perfetti per chi ama la natura e la tranquillità.nel parcheggio pubblico antistante l'abitazione sono presenti colonnine di ricarica per auto elettriche, un plus sempre più apprezzato in ottica di mobilità sostenibile.l'appartamento è libero subito e offre comfort moderni come tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo e caldaia a condensazione nuova.la posizione è comoda a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie e fermate autobus atb e sab con collegamenti diretti per bergamo in 10 minuti. Milano è raggiungibile in circa 40 minuti grazie alla vicinanza con la statale 671 e l'autostrada a4.attualmente l'immobile è adibito ad affitti brevi, con ottima redditività: il canone medio è di circa eu. 100 a notte, garantendo una rendita costante e dimostrabile.rappresenta quindi una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito.spese condominiali contenute: circa eu. 700 annui.richiesta: eu. 129.000 classe energetica: e epi: 103,93 kwh/m2 anno