Negozi uffici capannoni in vendita a Treviglio

Descrizione:
Oggetto della presente vendita è un opificio artigianale. L'unità immobiliare produttiva si trova a treviglio (bg), con accesso carrabile e pedonale su via nenni 9, sito nella zona per insediamenti produttivi a sud ovest del paese. Il contesto è poco trafficato, urbanizzato, attrezzato per le attività produttive. L'immobile si trova in una zona compresa tra la linea ferroviaria e l'autostrada a35 (brescia, bergamo, milano) che è facilmente raggiungibile tramite il casello di treviglio. Il centro cittadino dista circa 2,5 km. L'opificio, interessa un lotto di 3381 mq di forma rettangolare e recintato da muretti e ringhiere in cemento. La superficie utile dei fabbricati si sviluppa su due livelli. Lungo tutti i lati prospicienti la strada è sviluppato un cortile scoperto esclusivo e carrabile di circa 1201 mq.il fabbricato è stato realizzato nel 1982 e ristrutturato nel 2000 e si compone da una grande zona produttiva e direzionale sviluppata al piano terra e di un'ampia area magazzino posta al piano primo da cui è possibile accedere sia tramite vano scala che con ascensore, ed è composta da 3 corpi di fabbrica distinti ma comunicanti tra loro. La struttura portante del fabbricato e prefabbricata, con copertura a falde in c.l.s precompresso e tamponature in pannelli verticali; le partizioni interne sono realizzate con blocchi di calcestruzzo. I pavimenti dei locali produttivi sono del tipo industriale, mentre uffici e locali di servizio sono pavimentati e rivestiti in ceramica. Gli infissi esterni dei capannoni sono in alluminio e vetrocamera con portoni in acciaio zincato. Gli infissi della zona uffici sono in alluminio e vetro. Zona uffici riscaldata tramite termosifoni con caldaia.classe energetica 'g 'superficie sviluppata lorda: 3381,09 mqsuperficie virtuale: 2267,84anno costruzione: 1982ristrutturazione: 2000piano terraarea artigianale, uffici, spogliatoi, wcarea pertinenzialepiano primomagazzino, wc, terrazzadiritto di superficie per anni novantanove, rinnovabile per ulteriori anni novantanoveil prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all'applicazione del reverse charge iva.