Case e ville indipendenti in vendita a Urgnano

Descrizione:
Introvabile villa singola su piano unico, completamente personalizzabile a seconda delle esigenze della clientela.in zona residenziale appartata e circondata dal verde e dalla quiete caratteristica di basella, si propone villa da edificarsi su lotto di circa 540mq.il progetto prevede 115mq abitativi con tipologia quadrilocale e quindi 3 camere da letto di cui la matrimoniale con possibilità suite con cabina armadio e bagno pertinenziale, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 bagni.all'esterno box doppio in larghezza da 35mq oltre a corsello carrabile di 66mq sfruttabile anche come posto auto per 4 vetture e giardino da 260mq (l'area non coperta complessiva è pari a 390mq di cui 130mq di corsello e camminamenti).le finiture di capitolato prevedono impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e serbatoio di accumulo acqua calda da 230 litri, impianto fotovoltaico installato da ben 6kw, impianto di vmc (ventilazione meccanica controllata), predisposizioni per impianto di allarme perimetrale a 4 sensori esterni, impianto di raffrescamento installato con 4 split idronici che sfruttano la stessa pompa di calore dell'impianto di riscaldamento (quindi minori costi anche di gestione).serramenti basso emissivo con gas argon con sistema monoblocco, tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate con comando centralizzato di apertura e chiusura,, isolamento con cappotto 14cm con grafite per eliminare tutti i ponti termici, vespaio areato, etc.esteticamente la villa presenta la particolarità del tetto a doppia falda piana + inclinata di 7° con soffitti interni dai 270 ai 310cm di altezza che, grazie anche alla grande vetrata di oltre 4 metri quadri della parete ovest della zona giorno, regalano ariosità e luminosità agli ambienti.classe energetica valore di progetto minimo in a2.totale possibilità di personalizzazione.per maggiori informazioni contattare il classe energetica: