Descrizione:
'siete una coppia senza figli in cerca di una residenza elegante e raffinata, dotata di ogni comfort?' questa villa rappresenta un connubio perfetto tra design contemporaneo, innovazione tecnologica e massima efficienza energetica, offrendo un ambiente esclusivo e sofisticato. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di classe superiore, immersa nel comfort e nella sicurezza. Eleganza e innovazione in un'esclusiva villa di prestigio per un trasferimento al lago, i proprietari mettono in vendita questa straordinaria villa, un autentico capolavoro architettonico in cui ogni dettaglio è stato progettato con massima cura per unire modernità, funzionalità ed eleganza. L'immobile è concepito per offrire un'esperienza abitativa senza pari, grazie a soluzioni innovative e materiali di pregio. Efficienza energetica e sicurezza avanzata impianto fotovoltaico da oltre 13 kw con tre batterie tesla powerwall 2 ac, per un'efficienza energetica ai massimi livelli. Nuovo impianto di allarme con contatti magnetici su tutti i serramenti esterni ed interni, quattro telecamere di videosorveglianza h24 con videoregistratore, gestibile da smartphone tramite app. Infissi esterni in rovere: al piano terra dotati di grate antifurto metalliche apribili dall'interno con chiave, al primo piano muniti di chiavistelli antifurto. Impianto elettrico da 6 kw suddiviso in quattro zone indipendenti, incluso il garage con gruppo elettrogeno di emergenza e caricatore per auto elettrica. Esterni raffinati e funzionali recinzione d'ingresso in metallo con cancello elettrico scorrevole e perimetro rivestito in geopietra americana. Giardino anteriore con erba nana convallaria, impianto di irrigazione automatica a sei zone e varietà botaniche di pregio: una magnolia, tre piante di ginkgo biloba, un bonsai di pino e una pianta di melograno. Terrazza posteriore rivestita in beola, recinzione posteriore con pergolato in legno e fioriere interne rivestite in rame. Autorimessa interrata piastrellata con scivolo rivestito al quarzo, dotata di fioriera laterale in rame. Interni di lusso e comfort piano interrato: studio finestrato con ingresso dal garage, climatizzato; lavanderia con lavatrice e asciugatrice miele; bagno arredato con doccia; locale tecnico con inverter fotovoltaico, batterie tesla e videoregistratore della videosorveglianza. Piano terra: soggiorno con parquet, camino a legna, due condizionatori lg e accesso al giardino anteriore tramite porta blindata. La cucina (dada) presenta top in marmo, finiture in resina lucida epossidica, elettrodomestici miele e accesso alla terrazza esterna. Piano superiore: scala con gradini in legno, parete in cristallo temprato anticaduta e montascale thyssenkrupp con telecomandi. Camera matrimoniale con letto king max, cabina armadio climatizzata, bagno con lavabo in marmo di carrara e vasca idromassaggio teuco. Finiture di prestigio pareti del soggiorno, della cucina, delle scale e della camera con stucco spatolato a mano; soffitto del bagno superiore in blu decorativo. Impianto di condizionamento con sei unità lg. Impianto idraulico con tubature in rame, caldaia a condensazione vaillant e caloriferi in alluminio, suddiviso in tre zone indipendenti. Impianto tv satellitare con connessione adsl. Tre balconi esposti a est, nord e ovest. verdello: una posizione strategica e ben collegata verdello è situata in una posizione strategica, grazie alla presenza della ss42, che la collega rapidamente a treviglio e bergamo, e alla comoda stazione ferroviaria, con collegamenti diretti verso bergamo, milano e brescia. A breve distanza si trovano inoltre i caselli autostradali di dalmine (a4 mi-ve), a soli 5 km a nord-est, e di capriate san gervasio, a 7 km in direzione sud-ovest. Studio casa verdello: oltre 30 anni di esperienza al servizio del cliente da oltre 30 anni, studio casa verdello si distingue per servizi immobiliari di qualità, con un team continuamente aggiornato attraverso corsi di formazione, per garantire una consulenza sempre conforme alle normative in vigore. La nostra missione è accompagnare il cliente in ogni fase della compravendita o della locazione, facilitando l'accordo tra le parti e ottimizzando tempi e risorse per un esito rapido ed efficace. I nostri servizi includono: • consulenza personalizzata e trasparente per tutte le esigenze immobiliari; • predisposizione completa della documentazione contrattuale; • assistenza legale e notarile per garantire transazioni sicure e conformi; • consulenza assicurativa mirata alla protezione dell'investimento; • supporto post-vendita per garantire una continuità nel servizio e soddisfazione nel tempo. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci: studio casa verdello via donizetti, 9 tel perché vendere e comprare con noi è tutta un'altra cosa......
1 
2 
200 
Su più livelli 
100 Mq 
