Descrizione:
Loft design in villa | 360 mq in franciacorta: prestigio residenziale o business b&b?più di un appartamento: una dichiarazione di status e una macchina da rendita. A capriolo (bs), nel cuore della franciacorta, proponiamo un'abitazione fuori dagli schemi. Situato al primo piano di una villa bifamiliare e riqualificato nel 2018, questo loft fonde volumi monumentali e privacy assoluta. Una soluzione perfetta come dimora d'élite o come investimento per un b&b di charme / affittacamere di lusso.spazio senza confini: il potenziale businessla metratura generosa e la posizione strategica rendono questo immobile una perla per il mercato turistico:€ 🖼️ living scenografico (200 mq): un open-space inondato di luce, ideale per una sala colazioni di design, eventi privati o una zona lounge comune per ospiti internazionali.€ 🛌 master suite d'Élite: due ampie camere matrimoniali già pronte, con la possibilità di ottimizzare ulteriormente gli spazi per aumentare la ricettività.€ € il 'bonus' turistico (160 mq): sottotetto collegato internamente, la 'tela bianca' perfetta per ricavare altre 3-4 camere suite, massimizzando il roi dell'operazione.location strategica per il turismo:€ 🍷 nel cuore della franciacorta: a pochi minuti dalle cantine più famose del mondo.€ ' vicino al lago d'iseo: a soli 10 minuti dalle sponde di sarnico e iseo.€ 🛣️ logistica impeccabile: a 2,5 km dall'autostrada a4, punto di sosta perfetto per trasfertisti e turisti in transito tra milano e venezia.i plus della proprietà:1. pronto subito: ristrutturazione 2018, impianti certificati e finiture moderne. Puoi avviare la tua attività o traslocare senza lavori strutturali.2. indipendenza totale: solo due unità. Nessuna spesa condominiale, massima libertà gestionale per te o per i tuoi ospiti.3. parco e box: cortile/giardino di 350 mq di proprietà e maxi box di 46 mq per il parcheggio sicuro dei veicoli.scheda tecnica:€ superficie: 360 mq (200 mq residenziali + 160 mq sottotetto).€ prezzo: € 325.000 (soli € 900/mq per un prodotto finito in zona d'oro).l'opinione di modulohouse: che tu stia cercando una residenza contemporanea o un business nel settore dell'ospitalità (b&b/guest house), questo asset in franciacorta rappresenta un'occasione rara per rapporto qualità-prezzo-posizione." scopri il tuo prossimo business. Contattaci per un sopralluogo privato e valuta dal vivo il potenziale di questa residenza unica.
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