Appartamento in vendita a Capriolo

Descrizione:
Loft design in villa | 360 mq in franciacorta: prestigio residenziale o business b&b?più di un appartamento: una dichiarazione di status e una macchina da rendita.a capriolo (bs), nel cuore pulsante della franciacorta, proponiamo un'abitazione unica nel suo genere. Situato al primo piano di una villa bifamiliare e completamente riqualificato nel 2018, questo loft fonde volumi monumentali e privacy assoluta. Una soluzione perfetta come dimora d'élite o come investimento strategico per un b&b di charme.spazio senza confini: il potenziale businessla metratura generosa e la posizione strategica rendono questo immobile una perla per il mercato turistico:�€� 🖼️ living scenografico (200 mq): un open-space inondato di luce, ideale per una sala colazioni di design, eventi privati o una zona lounge comune per ospiti internazionali.�€� 🛌 master suite d'Élite: due ampie camere matrimoniali già pronte, con la possibilità di ottimizzare ulteriormente gli spazi per aumentare la ricettività.�€� �€ il 'bonus' turistico (160 mq): sottotetto collegato internamente, la 'tela bianca' perfetta per ricavare altre 3-4 camere suite, massimizzando il roi dell'operazione.location strategica per il turismo�€� 🍷 nel cuore della franciacorta: a pochi minuti dalle cantine più famose del mondo.�€� �'� vicino al lago d'iseo: a soli 10 minuti dalle sponde di sarnico e iseo.�€� 🛣️ logistica impeccabile: a soli 2,5 km dall'autostrada a4, punto di sosta ideale per turisti e trasfertisti tra milano e venezia.i plus della proprietà�€� �... pronto subito: ristrutturazione 2018, impianti certificati e finiture moderne. Avvia la tua attività o trasloca senza alcun lavoro strutturale.�€� �... indipendenza totale: solo due unità abitative. Nessuna spesa condominiale e massima libertà gestionale.�€� �... area esterna esclusiva: dimentica i vincoli condominiali. La proprietà include un'area esterna privata di 202,13 mq, offrendo totale autonomia e rriservatezza.�€� �... parcheggio: ampio spazio nel cortile pertinenziale e maxi box di 46 mq per il rimessaggio sicuro dei veicoli.scheda tecnica�€� superficie: 360 mq complessivi (200 mq residenziali + 160 mq sottotetto).�€� pertinenze: area esterna esclusiva (202,13 mq) + maxi box (46 mq).�€� prezzo: € 325.000 (soli € 900/mq per un prodotto finito in zona d'oro).l'opinione di modulohouse: che tu stia cercando una residenza contemporanea o un business nel settore dell'ospitalità, questo asset in franciacorta rappresenta un'occasione rara per rapporto qualità-prezzo-posizione.�"� scopri il tuo prossimo business. Contattaci per un sopralluogo privato e valuta dal vivo il potenziale di questa residenza unica.