Appartamento in vendita a Erbusco

Descrizione:
In un elegante complesso residenziale edificato alla fine degli anni '90 e caratterizzato da spazi comuni curati e ben mantenuti, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra con ingresso indipendente dalla corte condominiale.la soluzione si compone di:-luminoso soggiorno con cucina a vista,-disimpegno, -bagno con doccia, -due camere da letto, -pratico locale ripostiglio/lavanderia.l'immobile si presenta in buone condizioni, con riscaldamento autonomo, pavimentazione in gres porcellanato, serramenti in legno con doppi vetri e viene ceduto completo di arredo.attualmente l'appartamento è locato con contratto in scadenza a fine 2027, per un canone annuo di € 7.200, rappresentando quindi un'ottima soluzione a reddito immediato.al termine della locazione, l'abitazione potrà essere utilizzata come prima casa ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità, il tutto in un contesto signorile.la posizione dell'immobile è in villa pedergnano, frazione del comune di erbusco, nel cuore della franciacorta, aggiunge un ulteriore valore a questa proposta: un'area residenziale verde e ben servita, a pochi minuti da tutti i principali collegamenti e dalle rinomate cantine del territorio.ðŸ"Œ un immobile versatile: perfetto sia come investimento a reddito che come soluzione abitativa in una delle zone più richieste della franciacorta.le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni.le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di :- palazzolo sull'oglio (bs) via matteotti 22;- martinengo (bg) largo fratelli sporchia 7/8;- romano di lombardia (bg) via g.b rubini 33;- romano di lombardia (bg) via nazario sauro 6/b;- chiari (bs) via cortezzano 61;- palosco (bg) viale papa giovanni xxiii 33; - treviglio (bg) via cavallotti 2- ciserano (bg) piazza papa giovanni 4.per informazioni telefoniche contattateci al numero