Descrizione:
A gardone riviera in zona collinare e a due passi dal caratteristico borgo di fasano proponiamo villa ristrutturata nei minimi particolari nel 2013, disposta su due livelli e circondata da giardino di 850 mq e da circa 3.000 mq con 100 ulivi.e' disposta su due livelli: il primo piano composto da ingresso, spazioso salone con camino, con grande vetrata che offre una spettacolare vista sul lago di garda e collegamento al terrazzo di circa 42mq.; un'ampia sala da pranzo e una cucina completano la zona giorno. un corridoio conduce alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali anch'esse con vista lago , una delle quali dotata di bagno en suite con vasca idromassaggio, un secondo bagno finestrato con doccia; una cabina armadio completano il piano.nel seminterrato si trova la taverna con camino in pietra, illuminata da grandi vetrate, un'ampia camera matrimoniale attualmente utilizzata come studio, una cucina, una lavanderia, un bagno, un ripostiglio e una cantina di circa 25mq. nel giardino un solarium con piscina e zona barbecue il tutto con vista sul lago.una autorimessa di mq 85 completano l'immobile.da sottolineare i tripli vetri al piano primo (doppi al piano seminterrato), zanzariere, portoncino blindato, allarme perimetrale ed interno, nei 2 bagni riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione sostituita nel 2019, più raffreddamento e riscaldamento con pompa di calore.villa mit herrlichem seeblickin gardone riviera in einer hügeligen gegend und nur ein paar schritte von dem kleinen, charakteristischen dorf fasano entfernt, bieten wir eine im detail renovierte villa auf zwei ebenen. Ein schön angelegter garten von 850 qm und ein 3000 qm grosser olivenhain mit ca. 100 bäumen geben diesem anwesen einen besonderen charakter. die villa ist auf zwei ebenen angeordnet: der erste stock besteht aus einer eingangshalle mit einem geräumigen wohnbereich mit kamin und grossen fenstern, von dem sie einen zugang zur 42 qm grossen terrasse haben und einen spektakulären blick auf den gardasee geniessen können.des weiteren gibt ein eßbereich sowie eine separate küche.ein korridor führt zum schlafbereich, der sich aus zwei doppelzimmern zusammensetzt, ebenfalls mit blick auf den see, von denen eines ein eigenes bad mit whirlpool hat, ein zweites mit fenster und dusche; ein begehbarer kleiderschrank vervollständigt die etage.im souterrain befindet sich eine gemütliche taverne mit steinkamin, ein doppelschlafzimmer, das derzeit als arbeitszimmer genutzt wird, eine küche, eine waschküche, ein badezimmer, ein abstellraum sowie ein keller von etwa 25 quadratmetern.im garten gibt es ein solarium mit schwimmbad und grillplatz, alle mit blick auf den see.eine garage von 85 qm vervollständigt das anwesen.hervorzuheben sind die dreifachverglasung im ersten stock (doppelverglasung im untergeschoss), moskitonetze, gepanzerte tür, außen- und innenalarm, fußbodenheizung in den zimmern, brennwertkesselersatz im jahr 2019, sowie kühlung und heizung mit wärmepumpe. classe energetica: f
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